Очередь на получение жилья детям сиротам

Дети, рано лишившиеся родителей, могут рассчитывать на дополнительную помощь государства. Постановка в очередь на жилье детям-сиротам гарантирована статьей 8 закона № 159-ФЗ.

Однако не все сироты могут рассчитывать на господдержку. Квартира выдается лишь следующим категориям детей, потерявших своих родителей:

• не проживающим в жилом помещении по соглашению социального найма;
• не имеющим в собственности дома, квартиры или комнаты.

Нововведения 2018 года

Раньше, чтобы попасть в список, ребенок должен был достигнуть 18-летнего возраста и самостоятельно подать документы. Однако зачастую такие дети были просто не осведомлены о своих правах. 29 июля 2018 года был принят закон № 267-ФЗ, который внес ряд существенных изменений. Однако поправки вступили в силу лишь с января 2019 года.

Теперь региональный орган исполнительной власти формирует список сирот-претендентов на получение жилья, куда попадают претенденты, достигшие 14 лет. Заявку могут подать за них опекуны, попечители или сотрудники ОПП.

Подать бумаги нужно в течение трех месяцев с четырнадцатого дня рождения опекаемого. Если этого не сделал его представитель, то заявка подается представителями ОПП. Если же по какой-то причине человеку исполнилось восемнадцать лет, а он не попал в список, он может подать обращение самостоятельно.

Также было принято решение выделять на детей-сирот, рано потерявших родителей, не более 25% от общего количества жилых помещений в многоквартирных домах. Данное правило не касается небольших населенных пунктов с населением до десяти тысяч жителей. Исключение составляют также небольшие многоквартирные дома, в которых меньше десяти квартир.

Как попасть в список?

Чтобы стать в очередь на получение жилплощади, нужно подать соответствующую заявку, дополненную определенными бумагами. Сделать это можно разными способами:

• лично через местную Соцзащиту;
• передав все бумаги через представителя.

Бланк заявления можно найти на региональных интернет-ресурсах. К примеру, жители города Липецк могут найти его на официальном сайте Управления ЖКХ Липецкой области.

В обращении указываются следующие данные:

• Ф. И. О. заявителя и его подопечного;
• адрес регистрации;
• район по месту постановки в очередь.

После подачи документов нужно подождать результат, который придет через 50 рабочих дней. Если ответ положительный, человеку выдают на руки Приказ о включении в список, если отрицательный — об отказе.

Сироту снять с очереди могут в следующих случаях:

• если выяснится, что он специально ухудшил свои жилищные условия, чтобы получить новую квартиру;
• если он уже включен в подобный список в другом регионе;
• если сотрудники ведомства обнаружат в поданных бумагах недостоверную или искаженную информацию;
• если он перестал быть гражданином России;
• если у него изначально не было оснований для претензии на жилье;
• если были предоставлены не все бумаги;
• если на момент рассмотрения заявки он умер.

Документы для включения в списки

К заявлению прилагаются следующие документы (оригиналы и их ксерокопии):

• паспорт;
• свидетельство о браке либо о разводе (при наличии);
• паспорт жены или мужа (если заявитель состоит в браке);
• свидетельство о рождении (если сироте нет 18 лет и за него действует его законный представитель);
• бумаги, подтверждающие утрату родителей в несовершеннолетнем возрасте (свидетельства об их смерти или лишении их родительских прав);
• акт об установлении над сиротой опеки либо попечительства;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение либо земельный участок (при наличии);
• бумаги, подтверждающие невозможность дальнейшего проживания в ранее занимаемом жилом помещении (при наличии подобных обстоятельств);
• документы об окончании срока пребывания в организациях соцобслуживания, образовательных или медицинских учреждениях (при наличии данных обстоятельств);
• судебное решение, признающее право сироты на получение жилья (для тех, кому исполнилось 23 года);
• судебное решение, устанавливающее факт проживания сироты по указанному им адресу (при наличии);
• выписка из лицевого счета жилого помещения, которое сирота занимает по договору социального найма (берется за 2 месяца до подачи заявки в ТСЖ или управляющей компании).

Проверка очередности

Чтобы посмотреть, насколько быстро двигается очередь, нужно обратиться в тот отдел Соцзащиты, куда подавались документы. В некоторых регионах страны данную информацию можно получить на интернет-сайтах.

В Свердловской области нужно те же данные ввести на портале регионального Министерства социальной политики, в Иркутской области — на сайте Министерства социального развития, опеки и попечительства.

Узнать, доступна ли проверка очереди онлайн, можно при подаче обращения.

Каждый российский ребенок, рано оставшийся без родителей, может получить от государства квартиру. Но лишь при условии, что он в ней действительно нуждается, то есть если жить ему негде или его собственное жилое помещение признано аварийным. Для этого его опекун, попечитель или работник ОПП должны подать соответствующую заявку, поставив сироту на очередь. Однако свое жилье он сможет получить только после того, как достигнет совершеннолетия.

Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.

По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.

О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

Категории нуждающихся в социальном жилье

Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:

• сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов;
• малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более;
• многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей;
• семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез);
• молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет;
• молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением;
• пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.

Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

Какие документы потребуются?

Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.

Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.

Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:

1. паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе;
2. справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
3. заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
4. справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
5. справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
6. справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
7. удостоверение многодетной семьи;
8. представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

Как встать на очередь на получение жилья?

Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.

Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».

Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:

1. выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
2. соберите требуемый пакет документов;
3. зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
4. после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
5. заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
6. после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
7. с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
8. затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
9. вам будет присвоен электронный номер в очереди.

После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

Что может быть предложено стоящим в очереди?

В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:

• социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве;
• сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе;
• сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья);
• государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки;
• обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма;
• оплата процентов по ипотеке;
• частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки;
• многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

Как узнать свою очередь на жилье?

А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.

Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.

Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.

Одним из самых распространенных вопросов в 2019 году является обеспечение граждан жильем. В связи с множеством причин, жилищная проблема усугубляется, что приводит к появлению очередей лиц, которым нужно усовершенствование жилищного положения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но именно сироты и дети, которые не могут находиться на попечении у родителей, вызывают особое беспокойство. Государство должно проявлять заботу не только по поводу предоставления жилплощади, а и остальных сфер для этой категории граждан, которые нужны для их развития и полноценной жизнедеятельности.

Кому положено?

Сироты – люди, которые не достигли возраста 18 лет, чьи отец с матерью:

• скончались;
• утратили право на воспитание своих детей;
• недееспособны;
• отбывают срок наказания в исправительных учреждениях;
• разыскиваются правоохранительными органами.

Присвоить ребенку статус сироты можно в случае:

• невозможности того, чтобы за ним ухаживали и заботились родители (материально, морально);
• возраст гражданина не превышает 18 лет.

Законодательное регулирование

Вопросы предоставления жилья регулируются следующими правовыми актами:

• Семейный Кодекс российской Федерации (статьи № 54, № 123).
• Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
• Гражданский Кодекс российской Федерации (статья № 292).

Очередь на жилье детям-сиротам

Раньше обстоятельства, при которых выдавали жилье сиротам отличались от нынешних:

• Сейчас гражданин становится в очередь, хотя тогда жилплощадь выдавалась сразу же, при наличии его у муниципалитета.
• На данный момент проводятся разбирательства по поводу прав.
• Сейчас помещение оформляется в порядке социального найма.

Условия выделения недвижимости

Для того чтобы гражданину выделили помещение, следует составить заявление в двух экземплярах, один из которых отдается районным органам управления, а второй – органам опеки.

Требования

Основные требования охватывают то, что жилье должно соответствовать жилищным и сан. нормам, иметь водоснабжение, необходимую сантехнику (туалет, ванна/душ), отопление, водоотвод.

Исключается проживание ребенка с посторонними людьми (нельзя предоставлять коммунальную собственность), помещение должно находиться в том районе, где проживал ребенок до этого, либо там, где находится его орган опеки.

Где посмотреть списки очередников на получение жилья? Смотрите тут.

Порядок предоставления

По законам России, жилплощадь выдается по договору социального найма сроком на 5 лет (не меньше), и по его истечении может переходить в полное владение дитя сироты. При этом жилище невозможно получить без очереди.

Эти факторы исключают возможность проведения махинаций со стороны правительства, потому как никто не может передать жилье лицам, которые этого не заслуживают, перепродать его либо оформить договор найма.

Сам период получения жилья детьми сиротами неопределенный. Ведь жилплощадь выдается местной властью при ее наличии, а сама очередь на получение в разы превышает количество предоставляемого жилища, и в итоге срок получения может затянуться.

Куда обращаться?

Учреждения по опеки и органы местного самоуправления дают гражданину возможность стать в очередь, чтобы получить жилплощадь.

Документы

Заявление следует писать в свободной форме, но, главное, чтобы там присутствовали:

• ФИО заявителя;
• необходимость в получении жилплощади;
• паспортные данные%
• справка, что ребенок сирота;
• подпись и дата.

Как узнать?

Жилплощадь не выдадут лицу, у которого:

• уже имеется место жительства;
• условия проживания соответствуют соц. стандартам.

Но и тут есть некоторые исключения. Лицо ставится в очередь на жилье детям сиротам, если живет:

• со смертельно больным человеком, которому необходим постоянный уход;
• с людьми, которые не имеют родительских прав;
• в жилище, которые не удовлетворяет санитарные/жилищные стандартам либо является неприспособленным для проживания.

Сроки

Государство должно обеспечить жилплощадью данную категорию людей до момента достижения ими 23-летнего возраста. Это значит, что когда они окончат ВУЗ или придет срок их демобилизации с армии, эта категория граждан обязана иметь жилплощадь либо получить денежные средства, которые будут израсходованы на ее приобретение.

Основания для предоставления вне очереди

В РФ законодательство не может дать возможность гражданину получить положенную жилплощадь вне очереди.

Выдадут ли после 23 лет?

Главная задача физического лица в этом вопросе — подать документы и встать в очередь для получения жилплощади в период 18 — 23 лет.

Но если лицу исполнилось больше 23 лет, а его потребности не будут удовлетворены муниципалитетом, то оно остается в очереди до момента предоставления необходимых условий.

Какие условия ипотеки на вторичное жилье? Информация здесь.

Можно ли взять кредит на жилье под материнский капитал? Подробности в этой статье.

Возможность переоформления в собственность

Если был подписан договор социального найма, когда гражданин получал жилье, то сирота может переоформить его и сделать своим имуществом. Лицо может заняться данным вопросом, не только когда действие документа истечет, но и в продолжение всего времени, договор на которое был подписан.

Если же власти отказали, то получатель жилплощади может не согласиться с их решением и оспорить его в суде (чаще всего суд принимает сторону заявителя).

В случае если соглашение было подписано о снабжении ребенка специализированной жилплощадью, то ее переоформление становится невозможной до истечения срока действия договора.

На видео о жилье для детей-сирот

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
5. Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.