Приквартирные площадки, прилифтовые холлы, лифты, коридоры, пожарные лестницы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", являются общим имуществом многоквартирного дома, за надлежащее состояние которого несет ответственность ТСЖ.
Хранить личные вещи в помещениях общего пользования многоквартирного дома категорически запрещено! К данным вещам относятся: коляски, велосипеды, другие транспортные средства, мебель, обувь, одежда, другие предметы домашнего быта.
Сотрудники ТСЖ должны иметь постоянный, беспрепятственный доступ к общему имуществу многоквартирного дома для надлежащего его содержания. Регулярно проводится уборка помещений общего пользования и этому не должны мешать личные вещи собственников жилых помещений.
Также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»: При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в т.ч. запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
Собственникам, отгородившим приквартирные площадки металлическими дверями, в обязательном порядке сдать дубликаты ключей консьержу вашего подъезда, а также оборудовать дверные замки с внутренней стороны ручками открывания.
Убедительная просьба, во избежание конфликтных ситуаций с соседями и ТСЖ, соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме! Личные вещи хранить исключительно в своих жилых помещениях, не пытаясь "захватить" общее имущество многоквартирного дома.
2018-5-24 15:00
Двери холла не должны быть заперты В последнее время в редакцию «Юго-Восточного курьера» читатели часто обращаются с вопросами о пожарной безопасности: что можно хранить в.
Двери холла не должны быть заперты
В последнее время в редакцию «Юго-Восточного курьера» читатели часто обращаются с вопросами о пожарной безопасности: что можно хранить в приквартирных холлах, куда обращаться, если соседи их захламляют, можно ли устанавливать на лестничной площадке дополнительные двери. За ответами «Юго-Восточный курьер» обратился в Управление МЧС по ЮВАО.
Никаких вещей
Как рассказал начальник отдела государственного пожарного надзора управления по ЮВАО ГУ МЧС России по г. Москве Дмитрий Крикуненко, в приквартирных холлах не должно быть никаких посторонних вещей.
— Коридоры не предназначены для хранения чего бы то ни было. Это эвакуационные пути. Хранение в коридорах вещей – нарушение, — сообщил он.
Контроль следования законодательству в этом вопросе возложен на управляющую компанию и Мосжилинспекцию.
Двери должны быть открыты
Двери, разделяющие лифтовой и приквартирный холлы нужны для защиты от дыма в случае пожара. Но они не должны запираться и перекрывать доступ к пожарным кранам и другому общедомовому имуществу.
— Эти двери не должны закрываться на ключ. Где мы в случае пожара будем его искать? В итоге мы потеряем драгоценные минуты на вскрытие двери бензорезом, — поясняет Крикуненко.
Дополнительные двери внутри приквартирных холлов попадают под понятие «перепланировка» Жилищного Кодекса. Их установку надо согласовать с Мосжилинспекцией. Дополнительные двери не должны ограничивать доступ к системе дымоудаления, противопожарным кранам, а также электрощиткам. Поэтому запирать их тоже нельзя.
Если вокруг хлам
Если ваши соседи захламляют приквартирный холл, вы можете обратиться с заявлением в управляющую компанию, в Мосжилинспекцию или в суд. К заявлению обязательно приложите фотографию.
— Получив на руки решение суда, вы отдадите его в управляющую компанию. Соседям вынесут предупреждение. Если в течение 10 дней они не уберут вещи, их просто выбросят на помойку, — говорит Крикуненко. – Такая практика уже есть. Решение суда обязательно для исполнения.
Мосгорсуд выпустил из СИЗО виновника ДТП у «Славянского бульвара»
22 октября 15:52
Как будут отдыхать россияне на ноябрьские праздники
22 октября 10:00
Каховскую линию закроют на реконструкцию 26 октября
22 октября 09:27
Политолог подвел итоги шестичасовых переговоров Путина с Эрдоганом
22 октября 21:32
Эдгард Запашный: Цирк для зоозащитников — инструмент самопиара
21 октября 18:06
Синоптики предупредили о снижении температуры в столице
22 октября 06:55
Названа доля семей, которым хватает средств на еду и одежду
22 октября 08:11
Кинолог рассказал, чем лучше кормить собак
22 октября 07:34
«Готовим законопроект о запрете аниме»: как японцы обидели Поклонскую
21 октября 15:14
Трамп объяснил, почему начали процедуру импичмента
22 октября 07:28
Путешественники назвали способы борьбы с джетлагом
22 октября 03:38
Чем опасно долгое использование смартфона
22 октября 08:32
Михаил Ефремов: Горбачев спас Россию
14 октября 07:53
20:13 ● 19 сентября ●
Москвич клеит обои в квартирном холле дома по улице Подольских Курсантов. Эксперты рекомендуют сделать холл максимально светлым и вынести оттуда весь хлам
— Главное требование к приквартирному холлу — он не должен быть загроможден, — рассказывает дизайнер Александр Кипреев. — Никакой старой мебели, велосипедов, колясок, летней или зимней резины. Они только крадут пространство. Заходишь и сразу натыкаешься на склад.
Эксперт советует отказаться и от обуви.
— В холле нередко оставляют старую дешевую обувь. Мол, если пропадет — не жалко, — поясняет эксперт. — Но такая обувь, как правило, не очень эстетично выглядит, а часто еще и пахнет. От нее тоже лучше избавиться.
Александр советует пойти в гипермаркет, торгующий товарами для дома, купить несколько кашпо, поместить в них приобретенные там же искусственные цветы и развесить по стенам. Такой интерьер сразу создает праздничное настроение.
— Я бы советовал использовать и германский опыт. Там рядом с входом в квартиру ставят горшок с цветами. А если в доме есть дети, рядом кладут игрушку. Выглядит очень мило, — рассказывает Кипреев.
Еще одна германская «фишка» — раскрасить холл в яркий цвет. Например, салатовый.
Юрий Дьяконов, член Союза дизайнеров России, считает, что обустройство холла зависит от его габаритов.
— Давайте посчитаем. Чтобы разойтись двум людям в зимней одежде, нужно 1,52 метра. Это прописанный во всех строительных нормах стандарт, а значит, указанное пространство необходимо оставить, — пояснил эксперт. — Если места еще больше, то имеет смысл заказать узкий встроенный шкаф, куда можно вешать одежду и ставить обувь. Более простой вариант: прибить четырьмя дюбелями перфорированный металлический лист, в дырки которого легко крепятся крючки. На эти крючки можно вешать одежду.
Еще одна идея — вбить несколько строительных костылей, на которые удобно вешать велосипед. Такие костыли продаются в большинстве хозяйственных магазинов.
— Я бы также задумался о строительстве антресолей, — пояснил Дьяконов. — Судите сами: высота двери в квартиру обычно составляет два метра. А высота потолков — минимум 2,50, а бывает намного больше. Это пространство пропадает. Его вполне можно занять антресолью и хранить там всевозможные соленья-варенья, посуду и вообще все что угодно.
При обустройстве приквартирного холла эксперты советуют соблюдать еще два важных правила. Первое — все квартирные двери должны открываться наружу, но при этом не мешать друг другу. Ведь иначе в случае, скажем, задымления вы не сможете быстро покинуть квартиру.
Еще одно правило: не оставляйте в холле ничего горючего: краски, лаков, ацетона, автомобильных покрышек, мягкой мебели и так далее. Это запрещено правилами пожарной безопасности. Согласитесь, если, например, в холле загорится и начнет густо дымить старое кресло, вы, находясь в квартире, окажетесь в ловушке. Ведь дым потянет в жилье. В общем, обустраивайте холл без фанатизма: чем больше будет свободного места, тем лучше.