Узнать очередь на квартиру детям сиротам

Одним из самых распространенных вопросов в 2019 году является обеспечение граждан жильем. В связи с множеством причин, жилищная проблема усугубляется, что приводит к появлению очередей лиц, которым нужно усовершенствование жилищного положения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но именно сироты и дети, которые не могут находиться на попечении у родителей, вызывают особое беспокойство. Государство должно проявлять заботу не только по поводу предоставления жилплощади, а и остальных сфер для этой категории граждан, которые нужны для их развития и полноценной жизнедеятельности.

Кому положено?

Сироты – люди, которые не достигли возраста 18 лет, чьи отец с матерью:

• скончались;
• утратили право на воспитание своих детей;
• недееспособны;
• отбывают срок наказания в исправительных учреждениях;
• разыскиваются правоохранительными органами.

Присвоить ребенку статус сироты можно в случае:

• невозможности того, чтобы за ним ухаживали и заботились родители (материально, морально);
• возраст гражданина не превышает 18 лет.

Законодательное регулирование

Вопросы предоставления жилья регулируются следующими правовыми актами:

• Семейный Кодекс российской Федерации (статьи № 54, № 123).
• Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
• Гражданский Кодекс российской Федерации (статья № 292).

Очередь на жилье детям-сиротам

Раньше обстоятельства, при которых выдавали жилье сиротам отличались от нынешних:

• Сейчас гражданин становится в очередь, хотя тогда жилплощадь выдавалась сразу же, при наличии его у муниципалитета.
• На данный момент проводятся разбирательства по поводу прав.
• Сейчас помещение оформляется в порядке социального найма.

Условия выделения недвижимости

Для того чтобы гражданину выделили помещение, следует составить заявление в двух экземплярах, один из которых отдается районным органам управления, а второй – органам опеки.

Требования

Основные требования охватывают то, что жилье должно соответствовать жилищным и сан. нормам, иметь водоснабжение, необходимую сантехнику (туалет, ванна/душ), отопление, водоотвод.

Исключается проживание ребенка с посторонними людьми (нельзя предоставлять коммунальную собственность), помещение должно находиться в том районе, где проживал ребенок до этого, либо там, где находится его орган опеки.

Где посмотреть списки очередников на получение жилья? Смотрите тут.

Порядок предоставления

По законам России, жилплощадь выдается по договору социального найма сроком на 5 лет (не меньше), и по его истечении может переходить в полное владение дитя сироты. При этом жилище невозможно получить без очереди.

Эти факторы исключают возможность проведения махинаций со стороны правительства, потому как никто не может передать жилье лицам, которые этого не заслуживают, перепродать его либо оформить договор найма.

Сам период получения жилья детьми сиротами неопределенный. Ведь жилплощадь выдается местной властью при ее наличии, а сама очередь на получение в разы превышает количество предоставляемого жилища, и в итоге срок получения может затянуться.

Куда обращаться?

Учреждения по опеки и органы местного самоуправления дают гражданину возможность стать в очередь, чтобы получить жилплощадь.

Документы

Заявление следует писать в свободной форме, но, главное, чтобы там присутствовали:

• ФИО заявителя;
• необходимость в получении жилплощади;
• паспортные данные%
• справка, что ребенок сирота;
• подпись и дата.

Как узнать?

Жилплощадь не выдадут лицу, у которого:

• уже имеется место жительства;
• условия проживания соответствуют соц. стандартам.

Но и тут есть некоторые исключения. Лицо ставится в очередь на жилье детям сиротам, если живет:

• со смертельно больным человеком, которому необходим постоянный уход;
• с людьми, которые не имеют родительских прав;
• в жилище, которые не удовлетворяет санитарные/жилищные стандартам либо является неприспособленным для проживания.

Сроки

Государство должно обеспечить жилплощадью данную категорию людей до момента достижения ими 23-летнего возраста. Это значит, что когда они окончат ВУЗ или придет срок их демобилизации с армии, эта категория граждан обязана иметь жилплощадь либо получить денежные средства, которые будут израсходованы на ее приобретение.

Основания для предоставления вне очереди

В РФ законодательство не может дать возможность гражданину получить положенную жилплощадь вне очереди.

Выдадут ли после 23 лет?

Главная задача физического лица в этом вопросе — подать документы и встать в очередь для получения жилплощади в период 18 — 23 лет.

Но если лицу исполнилось больше 23 лет, а его потребности не будут удовлетворены муниципалитетом, то оно остается в очереди до момента предоставления необходимых условий.

Какие условия ипотеки на вторичное жилье? Информация здесь.

Можно ли взять кредит на жилье под материнский капитал? Подробности в этой статье.

Возможность переоформления в собственность

Если был подписан договор социального найма, когда гражданин получал жилье, то сирота может переоформить его и сделать своим имуществом. Лицо может заняться данным вопросом, не только когда действие документа истечет, но и в продолжение всего времени, договор на которое был подписан.

Если же власти отказали, то получатель жилплощади может не согласиться с их решением и оспорить его в суде (чаще всего суд принимает сторону заявителя).

В случае если соглашение было подписано о снабжении ребенка специализированной жилплощадью, то ее переоформление становится невозможной до истечения срока действия договора.

На видео о жилье для детей-сирот

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
5. Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Дети, рано лишившиеся родителей, могут рассчитывать на дополнительную помощь государства. Постановка в очередь на жилье детям-сиротам гарантирована статьей 8 закона № 159-ФЗ.

Однако не все сироты могут рассчитывать на господдержку. Квартира выдается лишь следующим категориям детей, потерявших своих родителей:

• не проживающим в жилом помещении по соглашению социального найма;
• не имеющим в собственности дома, квартиры или комнаты.

Нововведения 2018 года

Раньше, чтобы попасть в список, ребенок должен был достигнуть 18-летнего возраста и самостоятельно подать документы. Однако зачастую такие дети были просто не осведомлены о своих правах. 29 июля 2018 года был принят закон № 267-ФЗ, который внес ряд существенных изменений. Однако поправки вступили в силу лишь с января 2019 года.

Теперь региональный орган исполнительной власти формирует список сирот-претендентов на получение жилья, куда попадают претенденты, достигшие 14 лет. Заявку могут подать за них опекуны, попечители или сотрудники ОПП.

Подать бумаги нужно в течение трех месяцев с четырнадцатого дня рождения опекаемого. Если этого не сделал его представитель, то заявка подается представителями ОПП. Если же по какой-то причине человеку исполнилось восемнадцать лет, а он не попал в список, он может подать обращение самостоятельно.

Также было принято решение выделять на детей-сирот, рано потерявших родителей, не более 25% от общего количества жилых помещений в многоквартирных домах. Данное правило не касается небольших населенных пунктов с населением до десяти тысяч жителей. Исключение составляют также небольшие многоквартирные дома, в которых меньше десяти квартир.

Как попасть в список?

Чтобы стать в очередь на получение жилплощади, нужно подать соответствующую заявку, дополненную определенными бумагами. Сделать это можно разными способами:

• лично через местную Соцзащиту;
• передав все бумаги через представителя.

Бланк заявления можно найти на региональных интернет-ресурсах. К примеру, жители города Липецк могут найти его на официальном сайте Управления ЖКХ Липецкой области.

В обращении указываются следующие данные:

• Ф. И. О. заявителя и его подопечного;
• адрес регистрации;
• район по месту постановки в очередь.

После подачи документов нужно подождать результат, который придет через 50 рабочих дней. Если ответ положительный, человеку выдают на руки Приказ о включении в список, если отрицательный — об отказе.

Сироту снять с очереди могут в следующих случаях:

• если выяснится, что он специально ухудшил свои жилищные условия, чтобы получить новую квартиру;
• если он уже включен в подобный список в другом регионе;
• если сотрудники ведомства обнаружат в поданных бумагах недостоверную или искаженную информацию;
• если он перестал быть гражданином России;
• если у него изначально не было оснований для претензии на жилье;
• если были предоставлены не все бумаги;
• если на момент рассмотрения заявки он умер.

Документы для включения в списки

К заявлению прилагаются следующие документы (оригиналы и их ксерокопии):

• паспорт;
• свидетельство о браке либо о разводе (при наличии);
• паспорт жены или мужа (если заявитель состоит в браке);
• свидетельство о рождении (если сироте нет 18 лет и за него действует его законный представитель);
• бумаги, подтверждающие утрату родителей в несовершеннолетнем возрасте (свидетельства об их смерти или лишении их родительских прав);
• акт об установлении над сиротой опеки либо попечительства;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение либо земельный участок (при наличии);
• бумаги, подтверждающие невозможность дальнейшего проживания в ранее занимаемом жилом помещении (при наличии подобных обстоятельств);
• документы об окончании срока пребывания в организациях соцобслуживания, образовательных или медицинских учреждениях (при наличии данных обстоятельств);
• судебное решение, признающее право сироты на получение жилья (для тех, кому исполнилось 23 года);
• судебное решение, устанавливающее факт проживания сироты по указанному им адресу (при наличии);
• выписка из лицевого счета жилого помещения, которое сирота занимает по договору социального найма (берется за 2 месяца до подачи заявки в ТСЖ или управляющей компании).

Проверка очередности

Чтобы посмотреть, насколько быстро двигается очередь, нужно обратиться в тот отдел Соцзащиты, куда подавались документы. В некоторых регионах страны данную информацию можно получить на интернет-сайтах.

В Свердловской области нужно те же данные ввести на портале регионального Министерства социальной политики, в Иркутской области — на сайте Министерства социального развития, опеки и попечительства.

Узнать, доступна ли проверка очереди онлайн, можно при подаче обращения.

Каждый российский ребенок, рано оставшийся без родителей, может получить от государства квартиру. Но лишь при условии, что он в ней действительно нуждается, то есть если жить ему негде или его собственное жилое помещение признано аварийным. Для этого его опекун, попечитель или работник ОПП должны подать соответствующую заявку, поставив сироту на очередь. Однако свое жилье он сможет получить только после того, как достигнет совершеннолетия.

Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Жилые помещения должны соответствовать условиям благоустройства конкретного населенного пункта и предоставляются без учета членов семьи.

При наличии у детей-сирот жилья, проживание в котором признано невозможным, они также могут быть обеспечены квартирами из специализированного жилищного фонда. Проживание в жилом помещении признается невозможным органами опеки и попечительства в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

— проживанием в нем родителей, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот;

— проживанием людей, страдающих заболеваниями, при которых совместное проживание невозможно;

— если данное жилое помещение непригодно для проживания или его общая площадь, приходящаяся на одного человека, менее учетной нормы.

Для того чтобы получить жилье, необходимо подготовить документы, указанные ниже.

Далее необходимо обратиться с данными документами в органы опеки и попечительства по месту жительства, которые находятся в каждой районной администрации (адреса указаны в приложении).

Органы опеки и попечительства в случае подтверждения права заявителя на обеспечение жильем, готовят постановление о постановке на учет. На основании этого итогового документа заявителя включат в Единый Список на обеспечение жильем.

Список формируется в порядке очередности по дате рождения, т.е. чем старше гражданин, тем более первоочередным он представлен в Списке. Предоставление жилых помещений производится строго в соответствии со Списком.

Номер очереди можно узнать по ссылке, а также обратившись по телефону Горячей линии – 8(3012) 55-39-40.

При наступлении очередности гражданину направляется уведомление о наличии жилых помещений специализированного жилищного фонда в разрезе муниципальных образований республики.

Очереднику необходимо выбрать район проживания. В случае если ни один из вариантов не устраивает, гражданин пишет заявление об отказе, при этом он не выбывает из Списка. На следующий год ему будут предложены другие варианты.

Если гражданин осуществляет выбор, он должен подать заявление с указанием выбранного района в ресурсный центр «Семья» по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, д. 10, каб. 107/1.

Квартиры распределяются путем проведения жеребьевки, после которой с гражданином заключается договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Новоселы обязаны содержать жилье в чистоте и порядке и своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Перечень документов для постановки на учет для обеспечения жилым помещением по категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

1) копии документов, удостоверяющих личность законных представителей, подавших заявления о постановке на учет;

2) копии свидетельств о рождении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, копии паспортов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, старше 14 лет, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) документы, подтверждающие утрату в несовершеннолетнем возрасте родительского попечения:

а) копии свидетельств о смерти родителей;

б) справки органов записи актов гражданского состояния, подтверждающие внесение сведений об отце в запись акта о рождении ребенка на основании заявления матери ребенка;

в) копии решений судов о лишении родителей родительских прав (ограничении в родительских правах), признании родителей недееспособными (ограниченно дееспособными), безвестно отсутствующими или умершими;

г) копии решений судов об установлении факта оставления детей без попечения родителей;

4) документы, подтверждающие невозможность проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях:

а) вступившие в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилых помещений, право пользования которыми по договорам социального найма имеют лица, лишенные родительских прав (при наличии);

б) справки учреждений здравоохранения о наличии тяжелой формы хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным федеральным законодательством, у лиц, проживающих в жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками жилых помещений которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии);

в) справки о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения по последнему месту регистрации и по всем адресам его перерегистрации, начиная с адреса сохраненного за ним жилого помещения (при наличии). Справки действительны в течение 3 месяцев с даты выдачи;

г) документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками жилых помещений которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.