Стоянка на тротуаре во дворе жилого дома

Мнение жильца, не имеющего транспортного средства, относительно того, можно ли парковаться непосредственно на тротуаре возле жилого дома, серьёзно отличается от мнения того, кто каждый день стремится найти свободное и удобное место для своего «железного коня». Иногда можно даже наблюдать настоящие «баталии», когда словесные перепалки серьёзно накаляются. В этот момент в разные стороны могут летать «стрелы» злобы и непонимания, поскольку каждый участник конфликта уверен только в собственной правоте.

Чтобы разобраться, кто же в такой конфликтной ситуации прав, а кому следует поступиться некоторыми своими жизненными принципами, полезно первоначально изучить правила парковки и рекомендации тех, кто является экспертом в этом вопросе. Это неслучайно, поскольку при рассмотрении этого вопроса встретятся некоторые нюансы, учитывать которые очень важно, а разобраться в их истинном смысле без комментариев специалистов затруднительно.

Правила парковки

Правила парковки были придуманы не зря. Представьте себе на мгновение, что бы было, если бы их аннулировали. Каждый владелец транспортного средства позволял бы себе парковаться, где ему заблагорассудится, невзирая на то, что он своими действиями наносит серьёзный вред остальным окружающим или природе. Помимо этого, неправильная парковка может провоцировать серьёзные опасные последствия. Представьте себе, что человеку стало плохо, у него сердечный приступ, а скорая не может подъехать максимально близко, чтобы оказать первую помощь больному, вынести его на носилках. Драгоценное время теряется, вследствие этого пациент может просто погибнуть. Точно так же опасным препятствием становятся машины тех владельцев, которые паркуются возле подъезда, перекрывая путь остальным транспортным средствам. Ни пожарная охрана, ни аварийная служба не смогут беспрепятственно добраться до места чрезвычайного происшествия, которое впоследствии может превращаться в настоящую трагедию.

Чтобы исключить такие неприятные жизненные моменты, были разработаны специальные правила парковки, соблюдать которые должны все участники. Если кто-то пожелает артачиться и пренебрегать выдвигаемыми требованиями, за этим последуют уже для него неприятные «сюрпризы». Специальный эвакуатор просто заберёт «провинившееся» транспортное средство и переместит его на штрафную площадку. Оттуда забрать своего «железного друга» будет уже непросто, первоначально придётся заплатить штраф как наказание за несоблюдение правил.

Парковка во дворе многоэтажного дома

Итак, если вы совсем не желаете спускать свои средства «на ветер», оплачивая штрафы за административные нарушения, тогда предлагаем вам ознакомиться с нашими рекомендациями, ознакомившись с которыми вам станет понятно, можно ли парковаться на тротуаре, газоне. Вы также поймёте, с какими последствиями вам придётся столкнуться, если вы нечаянно или специально припарковались в неположенном месте возле жилого дома.

Прежде всего, следует запомнить, что транспортные средства должны перемещаться только по автомобильным дорогам. Тротуары и газоны сооружены совершенно не для них, поэтому «железные друзья» не имеют ни малейшего права претендовать на использование их в качестве временной стоянки. Каждый владелец авто мечтает мчаться по автодороге, на которой не встречаются преграды. Точно такое же желание испытывают пешеходы, желая перемещаться по выделенному для них тротуару, при этом не испытывая никаких затруднений.

Парковка во дворе многоэтажного дома

Если во дворе имеются торговые заведения, тогда вблизи них на расстоянии минимум десяти метров запрещается оставлять свой автомобиль. Паркуя неправильно свой автомобиль, вы рискуете не только финансовыми потерями, когда эвакуатор забирает вашу машину. Неприятные сюрпризы могут для вас создать обиженные жильцы, проживающие в вашем многоквартирном доме. Вряд ли кому-то понравится, что ваша машина газует у него прямо под окнами, вследствие этого им приходится вдыхать выхлопные газы, да ещё и слышать громкое «рычание» вашего «железного друга». Очень часто такие рассерженные жильцы оставляют на поверхности вашего автомобиля собственные «сочинения» в виде царапин, вмятин, разбитых стёкол или проколотых шин. Если вас не впечатляет такое «удивительное будущее», старайтесь жить в мире со своими соседями, соответственно, учитесь правильно парковать машину, выбирая место, где стоянка разрешена. А также важно учитывать, что автомобиль с запущенным двигателем не должен стоять на месте более пяти минут. Исключение может быть сделано, когда идёт разгрузка вещей или осуществляется высадка или посадка пассажиров.

Конечно, идеальным местом для «отдыха» вашего любимого транспортного средства является гараж, платная стоянка, но если такая возможность исключена, тогда учитесь подбирать оптимальное пространство для парковки, учитывая все требования Закона «О парковке и стоянке».

При выборе места парковки обратите внимание, где установлены мусорные баки. Оставлять транспортное место на расстоянии менее пяти метров от них тоже запрещается, поскольку машина будет выступать в качестве препятствия для транспорта коммунальных служб.

Кто-то может поспорить и сказать, что иногда возможна парковка на тротуаре во дворе. Согласиться с этим, действительно, можно, но только в тех случаях, когда во дворе установлен специальный разрешающий знак, а, кроме этого, транспортное средство должно быть припарковано так, чтобы на тротуаре оставалось минимум два метра для свободного перемещения пешеходов.

Кстати, не рекомендуем вам оставлять свой автомобиль на газоне. Если этот участок никто не обрабатывает и не следит за ним, поэтому он превратился внешне в простой участок земли, это ещё не говорит о том, что на него можно заезжать. Если этот участок земли заявлен в документах, как газон, вам придётся нести ответственность за наезд и последующую стоянку на нём. По этой причине мы не рекомендуем вам рисковать, лучше всего всё-таки искать иные места для стоянки своего «железного друга».

Парковка на газоне во дворе дома

В последние годы при строительстве многоэтажных домов обязательно проектировщики предусматривают такой момент, как выделение парковочных мест для приблизительно полсотни автомобилей. А также Закон «О парковке и стоянке» разрешает строительство гаражей внутри жилого квартала, если получено соответствующее разрешение. В этом случае гараж должен находиться на удалении минимум десяти метров от жилого дома. Если же он будет находиться с глухой стороны дома, тогда расстояние может быть сокращено до 7,5 метра. Все эти нюансы необходимо согласовать, пока ещё не начато строительство, чтобы впоследствии не «кусать себе локти», когда постановлением суда будет определено снести построенный гараж.

Стоянка для инвалидов

Для людей с ограниченными физическими возможностями делают некоторые исключения. Такие же исключения распространяются и на места, на которых может осуществляться стоянка их транспортных средств. В частности, внутри жилых кварталов часто устанавливают специальные указатели «Места для стоянки инвалидов». Пользоваться такими привилегиями могут только инвалиды І и ІІ группы. На инвалидов ІІІ группы такие привилегии парковки уже не распространяются. Если же вы когда-то уже парковались на таких стоянках, при этом никто вам не сделал замечание, значит, вам тогда просто повезло. Не искушайте свою судьбу и больше не повторяйте такой свой опыт, поскольку за этими вашими действиями могут последовать штрафные санкции.

На машине, которой управляет инвалид, обязательно должен быть установлен специальный знак — квадрат жёлтого цвета, на котором изображён человек, сидящий в инвалидной коляске. Чтобы предупредить возникновение ложных «инвалидов», сотрудники дорожной инспекции могут проверить документы, подтверждающие инвалидность водителя или пассажира, которого постоянно перевозит водитель. В таком случае водителю выдаётся специальное разрешение, которое в своём роде является пропускным «билетом» для пользования стоянками для инвалидов.

Парковка на месте для инвалидов

Кстати, если будет выявлен подлог, горе-водителю придётся распрощаться с достаточно крупной суммой. Минимум пять тысяч рублей нужно будет заплатить за обман и ещё приличную сумму, чтобы забрать авто со штрафной стоянки.

Итак, подъезжая к собственному подъезду, важно подумать, где лучше всего будет осуществить парковку, в каком месте остановить своё транспортное место, чтобы оно никому не мешало. Полезнее о таких размышлениях побеспокоиться немного раньше, объективно оценивая ситуацию вокруг, прокручивая различные варианты стоянки для личного автомобиля. От правильного выбора места парковки будет напрямую зависеть ваше спокойствие, нервная система. Не пренебрегайте рекомендациями по выбору места для парковки, тогда у вас всё будет отлично, в том числе будут отличными отношения с соседями.

Привычная картина – во дворе многоэтажки стоят припаркованные автомобили плотным рядом. Мало кто задумывается, что каждый из владельцев в этой ситуации – нарушители ПДД.

Все правила для транспортных средств утверждены Постановлением Правительства России и за их нарушение полагается административное наказание.

Так, водители должны оплачивать взыскания за парковку на тротуарной зоне жилого дома.

По правилам можно парковаться на тротуаре, только если рядом установлен знак 6.4. Если же он отсутствует, то нельзя прекращать движение надолго. Такими действиями водители нарушают требования ПДД статья 12.28 КоАП и рискуют получить взыскание в 1500 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге – 3000 рублей.

Вот только речь идет больше о тротуаре, который находится вблизи проезжей части. Все и так знают, что там нельзя парковаться и периодически действительно получают наказание.

Дело обстоит несколько иначе с паркованием машин на территории двора жилого дома. Тротуаром, согласно ПДД, называют любой участок дороги, по которому должны ходить люди. Городским двором считается пространство между жилыми домами и различной инфраструктурой.

Статья 12.19 КоАПа гласит, что тот, кто оставит транспортное средство на тротуарной зоне жилого дома, должен заплатить штраф в размере 1000 рублей, а на территории городов федерального подчинения – 3000 рублей.

Важно отличать остановку автомобиля от стоянки, в законодательстве эти термины различаются. Временное прекращение движения – остановка, а вот прекращение движения на длительный срок – стоянка. При составлении протокола инспектор указывает, что водитель нарушил правила остановки транспортного средства.

Норма №12.19 КоАПа предусматривает наказание именно за длительное пребывание на тротуаре или на дистанции менее 5 метров от пешеходного перехода. Следовательно, прекращение движения на короткий период не предусматривает наложение штрафа.

Автовладельцы крайне редко получают административное наказание за парковку возле собственного дома, на тротуаре. Для оформления соответствующего документа на месте должен присутствовать сотрудник ГИБДД или муниципальной службы.

Конечно, уполномоченных во дворах просто так не увидишь. Нередко водители не получают штрафы даже при парковке вблизи торговых центров, а ведь с точки зрения ПДД тротуар и там, и там.

Размер штрафа может измениться, если присутствуют отягощающие обстоятельства. Например, если тротуар является парковкой (есть соответствующие знаки) и машина была оставлена на месте для инвалидов без специального на это разрешения. В таком случае штраф составляет 2000-5000 рублей.

Дополнительные расходы ждут водителя, если автомобиль эвакуировали (27.13 КоАПа). Увезти автомобиль на штрафстоянку могут только при наличии специальной информационной таблички.

В Санкт-Петербурге придется заплатить 2700 руб. за эвакуатор и 50 руб. за каждый час ареста машины. В столице цены выше: за перевозку легковушки – 5000 руб., за эвакуацию грузового автомобиля – 27000 руб. Сумма за штрафстоянку – 500 руб. за сутки.

Припаркованные во дворах жилых домов автомобили вызывают множество конфликтных ситуаций между собственниками. Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами? Ответы на все животрепещущие вопросы вы найдете в данной статье.

Нормативная база

Правила размещения транспортных средств во дворе жилого дома регламентированы несколькими законами и иными нормативными документами. К ним относятся:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами. Их изучение позволит избежать непроизвольных нарушений, а также подскажет как вести себя в спорной ситуации. Так, 17 пункт Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 “О Правилах дорожного движения” регламентирует правила поведения в жилой зоне. А пункт 17.4 того же постановления утверждает, что все вышеперечисленные моменты применимы и к придомовым территориям. Также следует учитывать и региональные нормативные акты, которые также регламентируют поведение автовладельцев на придомовой территории.

Санитарные нормы парковки во дворе

Документом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы. Именно в них четко прописаны основные нюансы размещения парковочных мест, а также нормы поведения владельцев транспортных средств.

Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

• Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10м.
• Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
• При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25м.
• 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35м от жилого дома.
• А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50м.

Внимание

Чтобы обустроить парковку собственникам жилых домов следует приватизировать придомовую территорию. Это потребует обращения к юристам и сбора определенного пакета документации. Важно понимать, за оборудование парковки должно проголосовать не менее 75% всех собственников. В противном случае оборудование парковочных мест (от 10 до 50 единиц ТС) будет незаконным.

Жильцы, которые не согласны с самовольной организацией парковки во дворе, имеют право обратиться с жалобой в одну из нижеперечисленных инстанций:

• Санитарная инспекция;
• Пожарная инспекция;
• Инженерная служба данного района;
• Экологическая служба.

К сведению

Застройщикам рекомендовано заранее планировать парковочные места или же оборудовать вместительную подземную парковку. В большинстве регионов это решение имеет рекомендательный характер и застройщик получает такое письмо на этапе планирования территории для строительства.

Учитывая сложную ситуацию с парковочными местами во дворах многоквартирных домов, следует перед приобретением недвижимости заранее уточнять наличие свободного места для собственного автомобиля.

Что считается неправильной парковкой во дворе и размер штрафа за нарушение?

Важно понимать, что правила парковки во дворе многоквартирного дома также регламентированы ПДД. К числу основных моментов, на которые следует обратить внимание автомобилистам, относятся:

Остановка или же стоянка ТС во дворе с работающим двигателем допустима не более чем на 5 минут. Этого времени достаточно для высадки или посадки пассажиров, а также выполнения манипуляций с грузом. Несоблюдение данного правила грозит жалобой от соседей в соответствующую инстанцию. Аналогичным образом карается и длительный прогрев автомобиля в зимнее время года в жилой зоне.

Инспектор ГИБДД вправе оформить штраф на сумму от 1500 до 3000 рублей в зависимости от размеров населенного пункта.

Водителям большегрузных автомобилей запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов. Для таких ТС существуют специально оборудованные карманы и стоянки. Размер штрафа также составляет от 1500 до 3000р. Данное правило касается автомобилей, масса которых превышает 3,5т.

К числу нарушений также относится парковка транспортного средства на тротуаре (п. 3 ст. 12.19 КоАП). Такое решение может повлечь за собой эвакуацию автомобиля. Владельцу придется не просто внести штраф за неправильно припаркованное ТС, но и оплатить работу эвакуатора. Стоимость услуг эвакуатора оплачивается по действующему прейскуранту, а размер штрафа составляет 2000р. Принимая такое решение следует учитывать, что разрешено эвакуировать автомобили, размещенные на тротуарах, включая придомовую территорию и дворы многоквартирных домов.

Затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.) также попадает под категорию правонарушения (ст. 12.19 ч. 4 КоАП). Размер штрафных санкций определяет инспектор ГИБДД в зависимости от возникшей опасности и того, к каким последствиям привело оставление автомобиля в неположенном месте. Он может варьировать от 2000 до 3000р.

Отдельного внимания заслуживает парковка во дворе вблизи мусорных контейнеров. Оптимальным расстоянием признано не менее 5м, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Штраф за стоянку автомобиля ближе, чем на 5м от места расположения мусорных контейнеров влечет за собой штраф на имя владельца. Сумма штрафных санкций колеблется в интервале от 2000 до 5000р в зависимости от ситуации.

Внимание

Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

Обжалование штрафа за парковку во дворе

В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время. Это нарушение неизбежно влечет за собой наложение на владельца штрафных санкций. Но существует возможность оспорить решение контролирующих организаций. Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД. Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде. Основанием для апелляции служит отсутствие должной видимости.

Аргументом водителя может стать тот факт, что он просто не заметил газона под слоем снега.

Парковка во дворе с ограждением

Отдельного внимания заслуживает самовольное ограждение части придомовой территории для личного пользования. Речь идет об установке ограждения, которое препятствует свободной парковке ТС других собственников дома. За подобные действия Административный кодекс предполагает оформление штрафа на сумму до 5000р.

Жалоба на незаконную парковку во дворе

Если во дворе многоквартирного дома один из жильцов регулярно нарушает правила парковки, то его следует привлечь в административной ответственности. Не стоит взывать к помощи общественных организаций или пытаться в диалоге объяснить суть нарушения. Существует простое и эффективное решение, которое позволяет без конфликтов привлечь нарушителя к ответственности.

Необходимо выполнить несколько действий:

• зафиксировать нарушение при помощи фото/видео камеры;
• вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;
• передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства).

К сведению

Если нарушителей несколько, то на каждый припаркованный автомобиль необходимо предоставить фото/видео материалы. В этом случае инспектор выпишет сразу несколько штрафов за неправильную парковку.

Оформить штраф может также сотрудник пожарной инспекции в том случае, если стоянка повлекла за собой невозможность потушить возгорание. В случае, если правонарушение не попадает в зону ответственности ГИБДД, то следует обратиться в санитарную инспекцию и предоставить им необходимые материалы и данные.

Сообщить о правонарушении могут не только жильцы многоквартирного дома, но и сотрудники управляющей компании (УК). Такое развитие событий возможно в случае, если транспортные средства препятствуют погрузке и вывозу бытовых отходов. А представители коммунальных служб оставляют за собой право вызова эвакуатора для освобождения места возле мусорных баков.

Можно ли приватизировать место для парковки во дворе?

Законодательство РФ предусматривает возможность для собственников жилья приватизировать парковочное место во дворе дома. Если грамотно подойти к решению проблемы, то уже спустя непродолжительное время вы станете обладателем личного пространства для собственного транспортного средства.

Необходимо выполнить следующие действия:

• Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
• Разработать проект стоянки.
• Приватизировать придомовую территорию.
• Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
• Написать в УК заявление с просьбой оборудовать парковку.
• Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

Помимо этого потребуется оплатить государственную пошлину в размере 100р для получения о кадастровом номере.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Если все этапы были осуществлены в соответствии с законодательной базой РФ, то спустя непродолжительное время во дворе дома будет оборудована стоянка для транспортных средств жильцов. В дальнейшем, собственники жилья в добровольном порядке определяют количество и расположение мест на новой парковке.

Ежегодно за оборудованную парковку необходимо будет оплачивать налоги. Это следует учитывать при вынесении решения о её создании.

Чтобы получить личное парковочное место на общей стоянке необходимо, чтобы оно было выделено путем нанесения на твердое покрытие грунта специальных меток. Это могут быть разделительные линии или установленные маячки. Закрепить право собственности на стоянке можно только при условии, что оно полностью удовлетворяет всем требованиям и его размер составляет не менее 5,3*2,5м. при этом, максимальный размер места на стоянке оговорен в соответствующей документации и не может превышать 6,2*3,6м.

Предполагаемые нововведения

К числу наиболее противоречивых и ожидаемых нововведений специалисты относят проект «Справедливой России» о соотношении парковочных мест и размеров собственности. Суть проекта заключается в следующем:

• Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
• В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.

Данный законопроект находится в стадии разработки. Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства. Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.

Параллельно, обсуждается законопроект, в котором речь идет о платных парковках вблизи многоквартирных домов и крупных жилых комплексов. Депутаты вынесли предложение о том, чтобы в ночное время эти стоянки были бесплатными. Внедрение законопроекта потребует дополнительного создания реестра всех платных стоянок, благодаря чему жители близь лежащих домов смогут использовать их в темное время суток в качестве дополнительных бесплатных парковочных мест. Контроль за исполнение данного законопроекта предложено переложить на региональные власти.

Нюансы парковки во дворе

Нормативные акты жестко регламентируют правила парковки автомобилей во дворах. Но существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать автовладельцам. Это позволит отстаивать свои права в случае неправомерных действий других собственников или же представителей власти. К таким моментам следует отнести:

• Штраф за парковку на тротуаре составляет 2000р и грозит эвакуацией ТС. Но ПДД разрешают парковку на тротуаре в том случае, если расстояние для прохода пешеходов составляет не менее 2 м между домом и припаркованной машиной.
• Также КоАП запрещает сквозное движение через придомовую территорию. Но чтобы избежать штрафа за принятое решение необходимо двигаться со скоростью не более 20 км/ч. А также совершить остановку на несколько секунд в разрешенном для этого месте. В этом случае автомобилист не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда». А лишь двигается с разрешенной скоростью по придомовой территории, соблюдая правила стоянки во дворах многоквартирных домов.