Справочная инфо по объектам недвижимости

Форма запроса сведений ЕГРН

Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии имеет отличную навигацию, что позволяет любому пользователю найти здесь ответы на все вопросы. Нужно заметить, что тема земельных отношений была всегда актуальна и остается такой в наше время. Ее история начинается еще с IX столетия, с веками структура учреждений, отвечающих за эту тему, претерпела значительные изменения.

Портал Росреестра — Официальный сайт

До недавнего времени ведение кадастра, регистрация прав, составление карт и прочие вопросы были разделены между тремя учреждениями: Росрегистрацией, Роскартографией и Роснедвижимостью. С 2008 года все эти функции переданы Росреестру.

Информация физическим и юридическим лицам

Портал Росреестра — Информация

Несмотря на краткую лаконичность главной страницы портала Росреестра, здесь можно найти всю информацию, которая может потребоваться пользователю. Вся она собрана в рубриках, размещенных в верхней части главной страницы. В перечне значатся следующие темы:

• о Росреестре;
• деятельность;
• физическим лицам;
• юридическим лицам;
• специалистам и прочее.

Открывая каждую рубрику на портале Росреестра, вы найдете подзаголовки, раскрывающие суть темы. Например, в теме «О Росреестре» размещены сведения о структуре, руководстве, коллегиальных и совещательных органах, истории и другие.

Полезным во всех отношениях и для любого пользователя является подраздел «Деятельность», в нем собрана информация о том, какие услуги предоставляет портал Росреестра, в том числе здесь значатся государственные программы, государственный надзор, кадастровая оценка, геодезия и картография, и другие. Открывая сведения об одном из видов деятельности, пользователь обнаруживает информацию о самой услуге и способах ее получения. Например, в теме об оказании государственных услуг можно одним кликом войти в перечень данных услуг и способах их получения. Дальше все расписано достаточно подробно, чтобы понять информацию мог каждый пользователь. Таким образом, портал Росреестра помогает клиентам решить свои вопросы, не выходя из дома.

Портал Росреестра — Деятельность

Новости и услуги

Возвращаясь к главной странице сайта, следует обратить внимание на информацию, которая может быть полезна пользователям. Речь идет о номерах телефонов: единой справочной службы и доверия. Кроме того, здесь же можно выбрать наименование региона, в котором вы находитесь и получить информацию о кадастровой службы вашего субъекта.

Для удобства пользователей портал Росреестра предлагает сразу перейти в темы, которые пользуются особой популярностью: физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. Здесь собрана вся информация для данных категорий пользователей. Например, физическое лицо может найти что-то полезное в подрубрике «Популярные запросы», в том числе:

• зарегистрировать права на недвижимое имущество,
• поставить ее на кадастровый учет,
• получить сведения из ЕГРП,
• прочие возможности.

Еще одним достоинством данной страницы является возможность сразу же в онлайн режиме совершить определенные действия. Для этого достаточно в правой колонке страницы портала Росреестра выбрать нужную функцию и кликнуть по ней. В списке значатся, например, предварительная подача документов для регистрации права, подача заявление о ГКУ и прочее.

Если вас интересуют новости, связанные с земельными отношениями, вы можете посетить Росреестр официальный сайт. Здесь вы найдете все самое интересное, в том числе новшества, которые вводятся в систему госреестра, будете в курсе самых важных событий.

Сведения об объекте недвижимости с цифровой подписью Росреестра всего за 240 рублей

В базовой справочной информации из ЕГРН Росреестра содержатся краткие основные характеристики объектов недвижимости: кадастровый номер, точный адрес объекта, дата регистрации и дата обновления информации в базе Росреестра, актуальная кадастровая стоимость объекта, назначение, площадь и т.п.

Параметры поиска:

Найдите необходимый объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Если Вы вводите адрес – ориентируйтесь на подсказки, чтобы избежать ошибок.

Найденные объекты:

Наша поисковая система в считанные секунды предоставит список найденных в базе ЕГРН Росреестра объектов недвижимости, согласно указанным Вами данным.

Данные из ЕГРН:

Ознакомьтесь с основными характеристиками объекта. Убедитесь, что это именно тот объект недвижимости, который Вам необходим – это абсолютно бесплатно!

Предоставление данной бесплатной справочной информации практически мгновенно и не заставит Вас долго ждать! Вы можете просматривать краткую информацию о любом объекте недвижимости на территории Российской федерации и в неограниченном количестве, оплата за эти действия – не взимается!

Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН/ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне! Где бы Вы не находились, при наличии доступа к сети Интернет – Вы имеете возможность получить справочную информацию, которая имеется в открытой базе Росреестра.

Какие сведения об объекте недвижимости отображаются онлайн?

По каким объектам недвижимости я могу получить справочную информацию онлайн?

Видно ли ФИО собственника в справочной информации онлайн?

Справочная информация и все документы официально предоставляются в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи с государственными базами данных.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно, при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра с полным официальным перечнем всех характеристик объекта, содержит все данные, зарегистрированные в базе ЕГРН, а также, дополнительные сведения о зарегистрированных правах, возможных обременениях и т.п. из объединенной базы ЕГРП, актуальные на текущую дату запрашиваемой выписки. Электронная выписка из ЕГРН, дополнительно, при необходимости, может быть заверена ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Каждый человек в своей жизни так или иначе вынужден заниматься совершением каких-либо действий в отношении недвижимого имущества. Это не обязательно квартира или дом, речь идет, например, и о земельных наделах, производственных и коммерческих строениях. Недвижимость подразумевает решение самых разных вопросов, от традиционного заключения договора купли или продажи до получения сведения конфиденциального характера. Всеми данными темами в настоящее время занимается служба Росреестра.

С тех пор, как система недвижимости была переведена на электронный вариант, многие вопросы можно решать, оставаясь дома и в круглосуточном режиме. Достаточно обратиться к сайту службы Росреестра или воспользоваться ресурсом «Госуслуги», который также будет ориентировать пользователя на сайт учреждения исполнительной власти.

Вход через Госуслуги

С недавних пор граждане стали иметь право получать справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, теперь пользователи могут решать свои проблемы в несколько кликов. На самом деле существует несколько вариантов получения интересующих сведений, все определяется целями, которые ставит перед собой гражданин. Важно понимать, что определенные данные доступны практически каждому обратившемуся, другие предназначены только для владельца недвижимости и заинтересованных лиц. В первом случае услуга бесплатна, во втором –потребуется заплатить госпошлину.

К данным по обычной справке следует отнести сведения следующего характера:

• этажность строения;
• стоимость и номер по кадастру;
• категория недвижимого имущества и др.

За определенную плату, которая доступна каждому обратившемуся, можно получить данные о владельце, аресте и залоге, если таковые используются в отношении недвижимости. Еще один вид услуги с госпошлиной позволяет узнать об истории, как осуществлялся процесс перехода прав на собственность. Эти сведения актуальны в различных ситуациях. Например, ими часто пользуются риэлторы, юридические служащие, занимающиеся вопросами имущественного характера. Интересна тема и тем, кто желает приобрести участок земли или загородный дом, но у него есть сомнения относительно собственности дома или его юридической чистоты. В этом случае справочная информация по объектам недвижимости в режиме online станет отличным вариантом решения проблемы.

Данные о недвижимости: как получить?

Существует несколько вариантов получения данных об имуществе, которое относится к недвижимому. Среди самых распространенных следует назвать:

1. основной портал службы Росреестра;
2. обращение к порталу Госуслуги;
3. изучение публичной карты кадастра.

Когда говорят об информации по объектам справочного характера самых разных видов недвижимости в режиме онлайн, часто обращаются именно к сайту ведомства. База обновляется практически ежедневно, поэтому все предлагаемые здесь данные отличаются достоверностью. Сведения пользователь получает оперативно, например, обычная справка предоставляется сразу же, другие нужно подождать несколько часов.

В нижней части основной страницы портала пользователь должен найти список сервисов, в котором нас интересует «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Услуги и сервисы

Кликнув на раздел, клиент службы получает форму заявки, которую требуется заполнить.

Справочная информация онлайн

Здесь важно определить, какой параметр будет выбран в качестве критерия поиска:

• номер кадастра;
• номер условный;
• номер документа на правообладания.

Далее следует заполнить данные относительно адреса расположения дома или земли и права, ограничивающие эксплуатацию.

Поиск по адресу

После того, как сформирован запрос, его отправляют на обработку. Данные формируются ориентировочно в течение недели. В отдельных ситуациях система предлагает сразу несколько результатов поиска, тогда необходимо выбрать тот, который интересен пользователю. Поскольку услуга носит справочный характер, все данные предоставляются для личного пользования. Их нельзя представить в качестве документа во властные структуры.

Результат не заставит себя ждать.

Также есть способ узнать сведения о недвижимости, введя в необходимые поля информацию о номерах прав.

Если в свидетельстве о собственности недвижимости указан «условный номер», рекомендуем осуществить поиск по нему.

Поиск по условному номеру

Официальная справка об объекте

Чтобы получить справку, являющуюся документальной и которую предъявляют в учреждения и ведомства власти, следует обратиться к заказу выписки из ЕГРН. Это делается двумя вариантами – на сайте самого государственного ведомства или Государственных услуг, последний отправляет к Росреестру. На основной странице сайта учреждения, в уже известной рубрике электронных и сервисных сервисов необходимо найти ссылку о выписке из ЕГРН, кликнув на которую, пользователь увидит форму, которую нужно изучить. Чтобы заполнить форму справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн не потребуется много усилий, следует внести данные о земельном наделе или строении, дату, отвечающую целям пользователя. Далее стандартные графы о месте размещения земельной территории или строения.

Самой важной является графа, в которой требуется указать вариант получения услуги.

Справка предоставляется одним из трех способов:

1. документом электронного типа;
2. документом бумажного типа, который отправляется почтой;
3. бумажным документом, который выдается в офисе Росреестра по месту жительства.

После этого остается только ждать, как правило, недолго. При необходимости у клиента службы всегда есть возможность отследить готовность документа. Для этого на сайте Госуслуги или Росреестра необходимо пройти идентификацию в личном кабинете, благодаря чему пользователь получает дополнительные возможности.

Другие сведениия из ЕГРН

На самом деле известно несколько вариантов предоставления сведений из ЕГРН. Традиционно самым распространенным являются данные, содержащие главные параметры на имущество, относящееся к недвижимому, и их права, прошедшие регистрацию по законодательству. Если есть необходимость, имеется возможность получения данных о цене объекта по кадастру. Лучше всего знать номер кадастра на объект недвижимости. Это самым лучшим образом скажется на оперативности предоставления данных. В выписке из ЕГРН может также содержаться и прочая информация, представленная в отдельных справках:

• о праве конкретного гражданина на имущество, именуемое недвижимостью, владельцем которого он является;
• история перехода прав на недвижимость;
• о документах правоустанавливающего характера, имеющиеся в системе.

Помимо этого, пользователь может заказать план кадастра территории из ЕГРН. За каждую справку взимается госпошлина. Об этом следует помнить и заплатить до того, как вы обращаетесь к услугам портала.

К справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн следует отнести все справки, полученные на заявку о выписке из ЕГРН. Каждая их них является юридически важной и относится к документу, которые принимается в любом учреждении и ведомстве. Алгоритм заполнения анкет достаточно прост. Например, чтобы узнать, какими видами недвижимости владеет определенное лицо, достаточно определить территорию, на которой должен осуществляться поиск системой. Лучше всего, как считают эксперты, выбрать графу «По всей территории РФ». Далее следует выбрать и сам объект, который является квартирой, домом, земельным наделом и прочими. И здесь лучше остановиться на графе «Всех типов». Далее указывается дата или период времени, в рамках которых осуществляется проверка.

Кроме того, заполняются данные о правообладателе, и обязательно указывается вариант получения справки – электронный или традиционный бумажный. Причем последний получается, как в офисе Росреестра по месту жительства заявителя, так и по почте.

Стоимость по кадастру – как узнать?

В свете последних изменений законодательных нормативов, при приобретении и аренде недвижимого имущества серьезное внимание следует уделить кадастровой стоимости. В основе ее определения лежит специальная методика, определяющая цену объекта, которая максимально приближена к той, по которой недвижимость может быть реализована или сдана в аренду. Кроме того, стоимость по кадастру определяет и размер налога, который каждый год должен оплачиваться владельцем дома или участка.

Если речь идет об оценке кадастровой стоимости земельного надела, то учитываются следующие факторы:

• предназначение;
• месторасположение – субъект;
• динамику ценовой политики;
• наличие коммуникаций.

Когда речь идет о жилье, то важными параметрами являются престижность района, категория строения, наличие транспортной развязки. Оценка по кадастру осуществляется государством каждые 5 лет и все сведения оформляются в государственном кадастре недвижимости. Узнать данные несложно, следует обратиться лично к Росреестру или посредством сайта службы.

В рубрике сервисов следует найти «Получение сведений из ГКН», далее в рамках справочной информации по объектам недвижимости в режиме online пользователь может выбрать из следующих вариантов:

• в форме выписки или паспорта;
• в форме справки или плана территории.

Помимо этого, следует определиться с типом объекта, который представлен строением, участком, помещениями или сооружением, строительство которых еще продолжается. Требуется заполнить все поля анкеты – это данные о самом недвижимом имуществе и пользователе. При условии грамотного заполнения данных, система принимает запрос. Услуга платная, госпошлину можно оплатить посредством интернет сервисов.

Территориальная карта кадастра

Как вариант получения справочной информации по любому объекту недвижимости в режиме онлайн – территориальный план. Это картографический материал, который предлагается Росреестром, для чего используется официальный портал. Картографический материал в электронном варианте позволяет не только узнать о недвижимости, но и оценить ее достоинства и недостатки. Карта предлагает данные, актуальные для земельных участков, сведения, на которые имеются в кадастре недвижимости РФ.

Информация с карты

Важно помнить, что карта информирует пользователя только о самой недвижимости и месте ее размещения. Эта информация полезна лицам, которые проявляют заинтересованность к объектам, например, риэлторам, юристам, решающим вопросы с недвижимостью. Карта особенно актуальна для частных лиц, желающих получить сведения о здании или земле, обычно это связано с покупкой или обменом. Территориальная карта кадастра представлена в границах субъектов, районов. Пользователь может изменять масштаб, что позволяет ему детально рассмотреть объект, а также соседние с ним территории. При этом необходимо обратить внимание на следующие составляющие:

• данные об объекте;
• наличие промышленных предприятий в данном районе;
• уровень развития инфраструктуры.
• наличие транспортной развязки и состояние дорог.

Данная справочная информация по объекту недвижимости, представленная в режиме онлайн, особенно востребована теми, кто желает приобрести землю или дом в другом субъекте. Когда нет возможности оценить достоинства и недостатки объекта при личном посещении, но есть желание не купить кота в мешке.

Как работать с картой?

Росреестр на своем официальном сайте предлагает воспользоваться специальным разделом – кадастровая публичная карта, далее пользователь выбирает регион, который его интересует. Можно также ввести номер объекта по кадастру. С левой стороны необходимо определить вид изображения – карта или вид со спутника. Чтобы найти объект, лучше использовать картографическое изображение, а для рассмотрения его состояния, можно использовать спутник. После того, как найден участок или дом, следует кликнуть по нему, пользователь получает сведения о нем, которые указаны в Росреестре:

• кадастровый номер;
• категория земель;
• адрес и площадь.

Кроме того, пользователю предлагается пройти по ссылке и просмотреть, какие документы доступны для просмотра. Это могут быть данные о стоимости по кадастру, владельце объекта, залоговые сведения (аресте, обременении), а также история всех владельцев с периода сдачи помещений в эксплуатацию, если речь идет о доме или строении. Однако все предлагаемые сведения будут доступны после того, как пользователь закажет их в справке из ЕГРН. Если есть необходимость получить данные сразу же, можно обратиться к графам, которые находятся на этой же странице с левой стороны, здесь же указан и размер госпошлины. Если клиент согласен, он может кликнуть по кнопке «Заказать документы».

Достоинства личного кабинета

Многие сервисы, предлагаемые Росреестрм на официальном портале в отношении справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, предоставляются только при условии открытия личного кабинета. Однако данный процесс возможен только после его идентификации на портале Госуслуг. Данные для входа одного и другого сайтов будут идентичными.

Пользователи Росреестра, зарегистрировавшись на сайте, могут рассчитывать на получение следующих сведений:

• о недвижимости, владельцем или совладельцем которой он является;
• возможность сделать заказ справки из ЕГРН;
• возможность пройти регистрацию собственности, воспользовавшись онлайн формой.

Помимо того, клиенты Росреестра всегда будут в курсе всех новшеств, присущих системе, могут записаться на прием к сотрудникам службы. А также производить оплату всех видов госпошлины через интернет сервисы, например, Сбербанк онлайн. Все это открывает перед пользователем большие возможности, экономит его время, силы и нервы. Вся необходимая справочная информация по объектам недвижимости в режиме online для зарегистрированных пользователей будет оперативной.