|
В Гагаринский районный суд. г. Москвы
119049, Москва, ул. Донская, д.11, стр.1
Истец 1: *****о Оксана Борисовна
Прож: 119296, Москва, ул. Молодёжная, д.4 кв. 421
Истец 2: *****ов Эрнест Петрович
Прож: 119296, Москва, ул. Молодёжная, д. 4 кв. 420
Ответчик: Семёнова Елена Михайловна
Прож: 119296, Москва, ул. Молодёжная, д.4 кв. 425
Цена иска:153 428 руб.
Госпошлина: 4268,56 руб.
В соотв. со ст. 333.19 НК РФ
Исковое заявление
О возмещении имущественного вреда
21 августа 2010 года квартиры 420 и 421 по адресу Москва, ул. Молодежная, д. 4, принадлежащие на праве собственности истцам *****ову Э.П. и *****о О.Б. соответственно (далее – соистцы) были залиты канализационными стоками из кв. 425 по тому же адресу, принадлежащей Семеновой Е.М. (далее – ответчик). Факт залития подтверждается актами осмотра квартир от 30 августа 2010 года, составленным и подписанным ведущим инженером ОАО «ДЕЗ Гагаринского р-на» Колышкиным, зам. гл. инженера ООО «РЭП-Сервис В» Булыгина, прораба Бутова А.М. в присутствии и за подписью сторон. Причиной возникновения залития сотрудники обслуживающих организаций указывают самостоятельную модернизацию канализационной системы ответчиком в виде обрезания труб и установки кустарной заглушки, в результате правомерных действий третьих лиц по прочистке своих коммуникаций кустарная заглушка не сдерживается на месте. В качестве подтверждения неоднократности заливов соистцами представлен акты осмотра от 29 августа 2008 г. и 17 сентября 2008 г., в последнем из которых сотрудники ООО «РЭП-Сервис В» зафиксировали протечку из квартиры ответчика и в принятых мерах сообщают об установке иной заглушки на самовольно модернизированный канализационный раструб. Однако, поскольку данные меры не привели к устранению причины заливов и нарушение прав соответчиков повторилось 21 августа 2010 года, соответчики заказали проведение экспертизы для выявления стороны, ответственной согласно ст. 1064 ГК РФ, т.к. вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Экспертиза проводилась экспертом ООО «Городское бюро товарных экспертиз», результаты которой выявили серьезные дефекты и нарушения СНиП 2.04.03-85 и СНиП 3.05.01-85 в квартире № 425 при производстве ремонтных работ. Указанные дефекты и нарушения, допущенные во время производства ремонтных работ, а именно — демонтажа участка канализации, неизвестными специалистами (был демонтирован чугунный сифон и заглушен данный участок трубы (см. раздел 9 заключения)), снижают потребительские свойства квартиры в целом, в том числе функциональные, эстетические, прочности и долговечности, и не обеспечивают необходимых эксплуатационных характеристик.
Данные нарушения возникли вследствие проведения работ по демонтажу и изменению части канализационных коммуникаций в квартире ответчика и по заказу оного третьими лицами, в нарушение Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», следовательно, ответственность по ст. 1064 Гражданского кодекса РФ несет заявленный ответчик.
Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Следовательно, соистцы несут обязательства по обоснованию заявленной суммы ущерба.
Для подтверждения понесенного ущерба соистцы провели экспертные оценки об определении рыночной стоимости ущерба,
причиненного квартирам *****о и *****ова за №11-168, 11-169 соответственно. Общий ущерб, нанесенный квартире №421 по адресу ул. Молодежная, д. 4, принадлежащей *****о, составил 82 030,00 (Восемьдесят две тысячи тридцать руб. 00 коп.). При заливе нанесены следующие повреждения: на кухонном потолке присутствуют следы залива бурого цвета, с образованием трещин, отслоением шпатлевки, краски до малярной сетки. На стене отслоение обоев с образованием морщин, на стыке потолка и потолочного карниза образовались трещины. Потолок подвесной, выполнен из гипсокартона. При этом локализовано сохраняется резкий, устойчивый запах, являющийся следствием воздействия канализационных стоков.
Ущерб квартире №120 по тому же адресу, принадлежащей *****ову, составил 22 520,00 (Двадцать две тысячи пятьсот двадцать руб. 00 коп.). При заливе нанесены следующие повреждения: на потолке санузла обнаружены следы залива (в местах примыкания потолка со стенами) с образованием трещин, отслоение шпаклевки и краски. Потолок выполнен из гипсокартона, пострадавшая площадь составляет 4,9 кв.м.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Соистцы, формируя доказательную базу в порядке ст. 56 ГПК РФ, понесли убытки в размере тридцати двух тысяч рублей на проведение экспертиз, что подтверждается квитанциями к ПКО:
Расходы *****о:
00104 от 22.03.2011 – 6000 руб. (экспертное заключение по заливу);
00105 от 22.03.2011 – 5000 руб. (аванс за оценочную экспертизу);
00211 от 08.06.2011 – 5000 руб. (доплата за оценочную экспертизу);
Расходы *****ова:
00103 от 22.03.2011 – 6000 руб. (экспертное заключение по заливу);
00106 от 22.03.2011 – 5000 руб. (аванс за оценочную экспертизу);
00212 от 08.06.2011 – 5000 руб. (доплата за оценочную экспертизу);
Помимо этого, истец *****о понесла расходы на почтовые отправления ответчику в размере 378 рублей.
В силу отсутствия специального юридического образования, для составления искового заявления, отвечающего требованиям ГПК РФ и квалифицированного представления своих интересов в суде соистцы были вынуждены воспользоваться правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя. При этом расходы на юридическую помощь суммарно составили 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей:
Квит. к ПКО №2501 от 08.06.2011 – 2500 руб (1/2 за исковое заявление)
Квит. к ПКО №2503 от 08.06.2011 – 6000 руб. (представительство)
Квит. к ПКО №2504 от 08.06.2011 – 2500 руб (1/2 за исковое заявление)
Квит. к ПКО №2502 от 08.06.2011 – 6000 руб. (представительство)
Квит. к ПКО №2505 от 08.06.2011 – 500 руб. (консультация)
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Истцом *****овым в ответ на обращение в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮЗАО 19.09.2010 г. получен ответ, гласящий, что заявление на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения по адресу ул. Молодёжная, д. 4 кв. 425 не рассматривалось и не регистрировалось. Также в ответе содержится уведомление о подаче запроса о правообладателе жилого помещения по указанному адресу в Управление федеральной регистрационной службы по Москве и в территориальное БТИ о предоставлении поэтажного плана. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
Следовательно, истцы воспользовались своим правом, объединив требования в одно исковое заявление.
На основании вышеизложенного, основываясь на действующем законодательстве,
ПРОСИМ:
- Взыскать с ответчика в пользу истца *****о 82030 (восемдесят две тысячи тридцать) рублей в качестве возмещения прямого ущерба от залива;
- Взыскать с ответчика в пользу истца *****ова 22 520 (двадцать две тысячи пятьсот двадцать) рублей в качестве возмещения прямого ущерба от залива;
- Взыскать с ответчика в пользу соистцов солидарно тридцать две тысячи рублей в качестве возмещения средств, затраченных на проведение экспертиз;
- Взыскать с ответчика в пользу соистцов солидарно шестнадцать тысяч пятьсот рублей в качестве возмещения убытков на юридические услуги;
- Взыскать с ответчика в пользу истца *****о 378 рублей, затраченных на почтовое отправление;
- Обязать ответчика привести водоотводящую систему в соответствие с действующими СНиП силами квалифицированного персонала и за свой счет согласно ст. 29 ЖК РФ.
- Привлечь в качестве третьего лица ОАО ДЕЗ Гагаринского района, как субъекта, обязанного на осн. Постановления Госстроя №170 осуществлять контроль за инженерными сетями.
Все оригиналы документов, приложенные к исковому заявлению в копиях, могут быть представлены в судебном заседании. В порядке исполнения ст. 132 ГПК РФ, для ответчика приложены отсутствующие у него документы.
Приложения для суда:
- Акт об аварии от 17.09.2008 г.
- Акт об аварии от 25.08.2008 г.
- Акт обследования кв. 420 от 30.08.2010 г.
- Акт обследования кв. 421 от 30.08.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****ову от 03.11.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****о от 03.11.2010 г.
- Заявление в ООО «РЭП-Сервис В» от *****о от 06.09.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****о от 13.09.2010 г
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****ову от 13.09.2010 г.
- Заявление в Инспекцию по надзору от *****ова от 09.09.2010 г.
- Заявление в Инспекцию по надзору от *****о от 22.08.2010 г.
- Свидетельство о гос. регистрации права *****о.
- Заявление в ООО «РЭП-Сервис В» от *****ова от 25.08.2010 г.
- Обращение *****о в ОАО ДЕЗ Гагаринского р-на от 13.09.2010 г.
- Копии квитанций к ПКО на 4 листах;
- Договор о передаче квартиры в собственность *****ову;
- Копии договоров МОО «Общественный контроль» с соистцами – по 1 экз.
Приложения для ответчика:
- Акт об аварии от 17.09.2008 г.
- Акт об аварии от 25.08.2008 г.
- Акт обследования кв. 420 от 30.08.2010 г.
- Акт обследования кв. 421 от 30.08.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****ову от 03.11.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****о от 03.11.2010 г.
- Заявление в ООО «РЭП-Сервис В» от *****о от 06.09.2010 г.
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****о от 13.09.2010 г
- Ответ из Инспекции по надзору за переустройством *****ову от 13.09.2010 г.
- Заявление в Инспекцию по надзору от *****ова от 09.09.2010 г.
- Заявление в Инспекцию по надзору от *****о от 22.08.2010 г.
- Свидетельство о гос. регистрации права *****о.
- Заявление в ООО «РЭП-Сервис В» от *****ова от 25.08.2010 г.
- Обращение *****о в ОАО ДЕЗ Гагаринского р-на от 13.09.2010 г.
- Копии квитанций к ПКО на 4 листах;
Истец 1: ____________________/*****о О.Б./
Истец 2: ____________________/*****ов Э.П./
Юрист, представитель итсцов ___________________/Ульянов Д.Ю./
 При обращении в суд составляются исковые заявления.
Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.
Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.
С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.
Что такое исковое заявление
Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.
Как составить исковое заявление
Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.
Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.
Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».
Если не получается
Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.
• Примерный образец искового заявления о признании недействительными отказов органов властей в согласовании обмена квартир, предоставленных по договорам социального найма.
• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании недействительными отказов органов властей в согласовании обмена квартир, предоставленных по договорам социального найма, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).
• Этот примерный образец искового заявления о признании недействительными отказов органов властей в согласовании обмена квартир, предоставленных по договорам социального найма подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.
Исковое заявление
о признании недействительными отказов органов властей
в согласовании обмена квартир, предоставленных
по договорам социального найма
Истец 1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем квартиры по адресу: ____________________________________________________________________________
_________________________. Вместе с Истцом 1 проживают члены его семьи: _______________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
Истец 2 в соответствии с договором социального найма является нанимателем квартиры по адресу: ____________________________________________________________________________
_________________________. Вместе с Истцом 2 проживают члены его семьи: _______________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
Истец 1 совместно с членами своей семьи и Истец 2 совместно с членами своей семьи решили произвести обмен жилого помещения, занимаемого Истцом 1 и членами его семьи на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма Истцу 2 ________________
__________________________________ (ФИО), в порядке, установленном ст. 72 ЖК РФ.
«___» __________ _____ г. Истец 1 представил Ответчику 1 на согласование договор об обмене квартир, предоставленных по договорам социального найма, со всеми необходимыми документами.
Однако «___» __________ _____ г. Ответчик 1 отказал в согласовании указанного договора обмена, сославшись на _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________ (указать причины отказа).
«___» __________ _____ г. Истец 2 представил Ответчику 2 на согласование договор об обмене квартир, предоставленных по договорам социального найма, со всеми необходимыми документами.
Однако «___» __________ _____ г. Ответчик 2 отказал в согласовании указанного договора обмена, сославшись на _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________ (указать причины отказа).
Истцы считают вышеуказанные отказы в согласовании обмена жилого помещения необоснованными, поскольку _________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________ (привести доказательства).
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 74 ЖК РФ, 131, 132 ГПК РФ, просим:
Признать отказ Ответчика 1 в согласовании договора об обмене квартир, предоставленных по договорам социального найма, недействительным.
Обязать Ответчика 1 согласовать обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма, по адресам: _______________________________________________________
__________________________________________________ и ______________________________
___________________________________________________________________________.
Признать отказ Ответчика 2 в согласовании договора об обмене квартир, предоставленных по договорам социального найма, недействительным.
Обязать Ответчика 2 согласовать обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма, по адресам: _______________________________________________________
__________________________________________________ и ______________________________
___________________________________________________________________________.
Приложения:
1. Копия договора обмена квартир, предоставленных по договорам социального найма. С согласованием наймодателя со стороны варианта обмена.
2. Отказ Ответчика 1 в разрешении на обмен жилого помещения.
3. Отказ Ответчика 2 в разрешении на обмен жилого помещения.
4. Копия договора социального найма от «___» __________ _____ г.
5. Копия договора социального найма от «___» __________ _____ г.
6. Заявления нанимателей, проживающих в квартирах по варианту обмена, об их согласии на обмен.
7. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов и поэтажных планов обмениваемых квартир.
8. Квитанция об уплате госпошлины.
9. Копия искового заявления для Ответчиков.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
|
