Что можно оплатить материнским капиталом

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:

1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:

• использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
• распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
• выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
• в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

• улучшение условий проживания семейства;
• оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
• вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
• компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
• ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует. Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

• выплату разрешалось получить только один раз;
• она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

• в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
• реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
• оплату первого ипотечного взноса;
• возмещение процентов по жилищному кредиту;
• погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
• приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.

Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

• образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
• выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
• начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

• спортивных школ и секций;
• музыкальных и художественных образовательных учреждений;
• курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

• убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
• осуществляет свою деятельность на территории страны;
• заключить договор, соответствующий установленному образцу;
• выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
• питание;
• воспитание;
• социализация;
• обеспечение гигиенических норм.

Скачать для просмотра и печати:

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:

• единовременно;
• в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
• пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

• приобретения автотранспорта;
• вложение государственных денег в дачу;
• приобретение земельного надела;
• компенсацию затрат на ремонт квартиры;
• оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР . Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:

• сертификат (оригинал);
• удостоверение личности (копию паспорта);
• СНИЛС .

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

• № 862 от 12.12.2007 — на жилье;
• № 926 24.12.2007 — на образовательные услуги.

Скачать для просмотра и печати:

Внимание! Правила отказа от направления средств материнского капитала на формирование пенсии содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013. Законом предусмотрена индексация суммы материнского капитала, но, к сожалению, до 01.01.2020 года индексация приостановлена.

Ежемесячная денежная выплата

Президент России в конце 2017 года добавил еще одно направление использования средств маткапитала — ежемесячные денежные выплаты семьям, в которых второй или последующие дети рождены (усыновлены) после 01.01.2018 года. Условия получения выплаты:

1. Семья должна постоянно проживать на территории России.
2. Размер дохода на члена семьи не должен превышать 1,5 кратную величину прожиточного минимума. При расчете суммы дохода семьи учитываются все денежные средства, полученные членами семьи, до вычета налогов.

Размер выплата составляет сумму прожиточного минимума для детей. Обратиться за назначением такого пособия можно в территориальное отделение ПФ или ближайший МФЦ . Заявление о назначении выплаты может быть подано одновременно с заявлением о выдаче маткапитала. Пособие будет выплачиваться до достижения 1,5 лет ребенком на которого оно назначается.

Какое направление вложения средств выбрать

Определиться с тратами положенных от государства денег предстоит владельцам сертификата. Законодатель не ограничивает граждан в сроках и выборе целей, заложенных в законодательстве:

• семейный капитал можно будет использовать и после окончания действия программы, то есть сертификат не пропадет;
• если владелец так и не выберет способа вложения средств, они автоматически будут привлечены к его пенсионному обеспечению после достижения положенного возраста.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Государственная программа материнского капитала в виде финансовой помощи является одной из самых значимых. Созданная в 2007 году с целью стимуляции рождаемости, она имеет четкий алгоритм начисления и распределения бюджетных средств. На что можно потратить материнский капитал и как правильно распорядиться деньгами, чтобы не получить отказа от ПФ, мы расскажем в этой статье.

На что можно потратить материнский капитал

Законодательная база

Те, кто еще не сталкивался с оформлением документов, ошибочно полагают, что пособие выдается наличными сразу же после рождения второго ребенка. Социальная программа предполагает целевое использование бюджетных средств, которые могут быть потрачены только согласно определенному перечню услуг. Программу часто называют семейной, так как капитал выдается только семьям, в которых более одного ребенка. Причем заявить о своем праве на субсидию родители могут после рождения любого последующего из детей (или усыновления).

Маткапитал выдается семьям, в которых больше одного ребенка

Основные правила социальной программы

Существует ряд строгих требований государственной программы материнского капитала:

• право получения субсидии наступает только в том случае, если в семье более одного ребенка;
• сертификат выдается один раз;
• если родители не воспользовались правом оформления МК после рождения второго ребенка, они могут это сделать после рождения последующих детей;
• деньги предоставляются не конкретному ребенку, а всем

Материнский капитал может расходоваться на нужды всех детей в семье

Воспользоваться программой маткапитала могут только граждане РФ

О том, кто именно имеет право на получение материнского капитала и дальшейшее распоряжение им можно прочесть ниже.

Кому полагается маткапитал

Срок принятия решения о выдаче Сертификата 2019 год составляет 15 рабочих дней. Этот срок снизился вдвое по сравнению с прошлым годом.

ФЗ-390 от 30.10.2018

Индексация МК

Программа государственной поддержки успешно реализуется уже в течение 12 лет. И если изначально Президент подписал ее действие до 2017 года, то сейчас она продлена до 31.12.2021 года. При этом каждый год происходит индексация суммы пособия. Такое увеличение проводится с целью нивелирования значения инфляции. Ежегодно сумма пособия увеличивает на процент инфляции и в 2019 году составляет 453 026 рублей.

Динамика роста маткапитала

Следующая индексация будет проведена в 2020 году. По прогнозируемым данным увеличение суммы составит 3,8 % (коэффициент предполагаемой инфляции), что состав 470 241 руб.

Таблица 1. Прогноз индексации материнского капитала в 2020 году

Год	Сумма капитала	Процент индексации
2019	453 026	(заморожен)
2020 (прогноз)	470 241	3,8

Цель и назначение МК

В 2019 году назначение государственных средств по семейной программе может быть реализовано по четырем категориям:

• образование детей;
• благоустройство жилья;
• лечение и социальная адаптация детей;
• пенсионное обеспечение матери.

Направления, в которых можно использовать маткапитал

А теперь давайте подробнее разберем, как можно потратить деньги МК.

Образование детей

Учитывая то, что программа семейная, потратить средства можно не на одного конкретного ребенка, а по желанию родителей, на всех. Независимо от того, после рождения которого из детей были поданы документы для оформление сертификата, родители могут распорядиться средствами по своему усмотрению, если такая цель входит список допустимого назначения МК.

Постановление №926 регулирует нормы и правила использования средств МК на образование.

Постановление №926 от 24 декабря 2007 г

Деньги будут выделены на обучение ребенка при следующих условиях:

• обучение проходит в России;
• учреждение имеет государственную аккредитацию;
• студенту не более 25 лет момент оформления капитала.

Деньги в образовательных целях могут быть выделены не только для ВУЗов, техникумов и т.д., но и распространяться кружки, частные лицеи, колледжи. Главное условие – заведение должно быть аккредитованным. Срок перечисления средств из ПФ на счет образовательного учреждения составляет 2 месяца.

Материнский капитал можно использовать в образовательных целях

Оплата детского сада (любая форма собственности)

Также можно потратить деньги на обучение ребенка в детском саду, в школе. Для оформления средств на перечисление в детский сад, необходимо в ПФ предоставить пакет документов, в который входит:

• свидетельство о рождении;
• договор с руководством детского сада.

В документе обязательно должны быть прописаны условия содержания ребенка, обязанности, которые возлагаются на детский сад и сумма содержания. Пакет документов может отличаться в зависимости от формы собственного детского сада (муниципальный, государственный, частный или коммерческий). Деньги за содержание ребенка в саду будут перечислены расчетный счет, указанный в договоре.

Квитанция на оплату детского сада

Периодичность денежных переводов производится по согласованию с руководством сада. Если правила требуют полной предоплаты за календарный период размещения ребенка в саду, то в договоре это должно быть четко обозначено. Законодательством разрешено использовать сумму материнского капитала на различные цели частями. То есть родителям выдают сертификат общей суммой, а уже статью расходов, периодичность выплат и т.д. они выбирают сами. Главное условие — цель должна соответствовать утвержденному распределению государственных средств.

Для того, чтобы использовать МК на оплату детского сада, данное учреждение должно находится в пределах РФ

Все переводы будут произведено четко согласно договору, кроме первого платежа. Первый платеж за обучение производится ПФ спустя 2 месяца после подачи документов. Поэтому об этом следует поставить в известность руководства детского сада.

Учитывая то, что дети часто болеют и пропускают посещение детского сада, сумма за их содержания может сильно отличаться от месяца к месяцу. Поэтому со временем может образоваться переплата. Тогда бухгалтерия детского сада производит возврат неизрасходованных средств обратно счет ПФ, а государственный орган возвращает их на остаток семейного капитала.

Оплата кружков и различных секций

Часто родители обращаются за финансированием из средств МК на оплату за кружки, спортивные и творческие секции. Законом предусмотрено такое целевое назначение. Для оформления таких расходов, необходимо обратиться ПФ и собрать следующий пакет документов:

• паспорт заявителя;
• заявление о перечислении средств;
• свидетельство о рождении детей;
• договор с руководством образовательного учреждения.

Материнский капитал покрывает занятия детей в различных секциях и кружках

Единственным исключением в образовательной сфере, на что невозможно потратить средства МК, является:

• частные спортивные секции;
• частные уроки по танцам, музыке, пению;
• кружки с углубленным изучением иностранных языков;
• репетиторские частные уроки.

Частные занятия с репетиторами не подлежат оплате средствами МК

Деньги можно потратить на обучение на специальных курсах (в коммерческих аккредитованных центрах), участие в образовательных программах.

Оплата ВУЗа или техникума

Учитывая целевое распределение средств и строгие правила относительно перечня образовательных учреждений, куда могут быть перечислены деньги, стоит заранее поинтересоваться, можно ли использовать деньги по сертификату оплату услуг в конкретном заведении.

Для этого необходимо обратиться бухгалтерию образовательного учреждения и попросить типовую форму договора на обучение. Этот документ нужно отнести сотрудникам ПФ, чтобы они проверили, соответствует ли тип образовательного учреждения всем утвержденным нормам.

Маткапитал рассчитан на оплату очного обучения детей

Правила финансирования по МК обучения таковы:

• образовательное учреждение должно быть зарегистрировано на территории РФ;
• оно должно иметь государственную аккредитацию;
• очная форма;
• максимальный возраст студента на момент обращения в ПФ не должен превышать 25 лет.

В случае академического отпуска или отчислении студента все выплаты по МК будут прекращены. Часть неиспользованных средств (оплаченных авансом) должна быть возвращена остаток МК.

Целевое назначение МК на образование

Чтобы своевременно приостановить выплату средств из капитала, необходимо обратиться ПФ и написать заявление, где указать причину. Чтобы правильно и своевременно прошло финансирование на образовательные цели, необходимо подготовить в ПФ следующий пакет документов:

• паспорт и код заявителя;
• договор с учебным заведением;
• выписку заведения о государственной аккредитации.

Капиталом можно оплатить не только обучение на стационаре, но и проживание в общежитии. Для этого необходимо предоставить ПФ справку из ректората, где будет указана сумма за проживание и периодичность выплат. Чтобы финансирование прошло на следующий учебный год, перечисленный пакет документов необходимо собрать и предоставить в ПФ до 1.05.2019 года.

Приобретение жилья

Одной из самых популярных статей расхода материнского капитала является покупка или строительства жилья. Но чтобы правильно использовать государственное пособие и не нарушить закон, необходимо внимательно разобраться во всех правовых аспектах. По условиям программы, деньги могут быть израсходованы на благоустройство жилищных условий. И вот здесь находится тот самый подводный камень, который многих заставляет неправильно толковать целевое назначение денег. Косметический ремонт, покупка техники, отделочных материалов и т.д. не относится к данной статье расходов.

Материнский капитал не покрывает расходов на косметический ремонт квартиры

Государственную субсидию можно использовать:

• на строительство дома;
• покупку квартиры или дома;
• выплату доли при долевом участии (при условии, что дети прописаны по данному адресу);
• на оплату взноса ипотечного кредита;
• увеличение жилищной площади за счет пристройки, реорганизации.

Обязательным условием является то, что недвижимость, под которую выделяются деньги, должна быть оформлена на заявителя и находиться на территории России. До 2017 года существовало строгое временное ограничение по использованию капитала. Средства можно быть получить только по достижению ребенком трех лет.

Материнский капитал часто используется для уплаты ипотечных взносов

Сейчас правила немного смягчились и некоторых ситуациях деньги можно получить раньше:

• если ипотека была оформлена ранее получения сертификата, то деньги можно взять частичное погашение кредита;
• ипотеку можно погасить в любое время, независимо от того, сколько ребенку исполнилось лет.

А вот купить квартиру, дом или начать строительство можно только после того, как ребенку исполнится три года.

Средства МК капитала можно потратить на строительство дома только в том случае, если уже куплен и оформлен земельный участок на заявителя. Брать из государственной субсидии деньги на покупку участка нельзя. При обнаружении факта мошенничества необходимо будет полностью вернуть все средства обратно в ПФ.

МК разрешается использовать для строительства домов только на предварительно приобретенных участках

Согласно законодательству, деньги могут быть потрачены только с целью приобретения строительных материалов. А вот строить дом придется собственными силами. Исключение составляет список работ, который должны производить специально обученные люди с наличием лицензии.

В этом случае нужно заключить договор подряда с такой организацией и предоставить его вместе с другими документами в ПФ. Заявление обязательно должно содержать банковские реквизиты подрядчика, так как деньги будут перечислены непосредственно организации. Также должен быть четко перечислен перечень услуг, выполняемый подрядной организацией.

К разрешенным услугам, согласно целевому распределению МК относятся:

• проведение канализации;
• возведение фундамента;
• выполнение кровельных работ;
• электрификация дома;
• газификация.

Строительные материалы при ремонте и строительстве могут оплачиваться средствами МК

Все остальные работы нужно будет выполнять самостоятельно. Деньги использовать можно только для покупки строительных и отделочных материалов.

Чтобы получить деньги на строительство дома, ПФ потребует следующий пакет:

• свидетельство о рождении детей;
• паспорт и код заявителя (или опекуна);
• документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельный участок;
• разрешение на строительство дома;
• номер банковского счета;
• договор подряда с указанием счета;
• обязательство, заверенное нотариусом о выделении доли построенном доме всем детям и супругу (е).

При использовании материнского капитала на ремонт и строительство его перечисление производится в два этапа

Сумма МК делится на равные две части. Первая часть переводится в течение 10 рабочих дней со дня предоставления пакета документов. За остальной частью придется еще раз обращаться ПФ и снова предоставлять пакет документов. Сотрудникам ПФ понадобится документальное подтверждение того, что строительство находится уже на финальной части работ. С этой целью можно вызвать независимого эксперта и произвести строительное обследование. Результат будет оформлен актом, который является официальным документом. Если за это время изменится расчетный счет банке, необходимо обносить реквизиты.

Видео: Как воспользоваться маткапиталом на строительство дома

МК на лечение и социальную адаптацию детей

Законодательством предусмотрено целевое использование денег на лечение и социальную адаптацию детей-инвалидов. Деньги можно использовать на лечение нескольких детей.

Под социальной адаптацией следует понимать приобретение специального оборудования, техники, которая способствует поддержке детей:

• покупка специального инвентаря (кресло-качалка, специальные поручни, трости, приобретение специально обученных собак, протезы);
• услуги по реабилитации;
• мероприятия по социальной адаптации.

При выборе мероприятий по социальной адаптации, необходимо удостоверить, что заведение имеет соответствующую аккредитацию, и деньги будут ПФ зачислены на их счет. С этой целью можно взять типовой договор в бухгалтерии, где указан код услуги, номер аккредитации и сумма услуг.

Эти документы необходимо отнести ПФ, чтобы сотрудники проверили возможность использования целевых средств по этому направлению.

Деньги нельзя тратить на:

• оплату услуг внебюджетных организаций;
• покупку лекарств.

Оплата пенсионных накоплений матери из средств МК

Еще одним целевым назначением капитала является обеспечение пенсионного накопления матери. При этом заявитель вправе самостоятельно определить, где производить накопление: коммерческой организации или государственном ПФ. При таком назначении МК, женщине будут положены ежемесячные выплаты к основному пенсионному пособию, по достижению пенсионного возраста.

Материнский капитал можно вложить в накопительную пенсию

Следует учитывать, что сумма будет переводиться из средств капитала не сразу после получения сертификата, а только после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Такой способ расходования средств достаточно востребован, так как он позволяет увеличить стразовую пенсию. Ведь женщина, находясь в декретном отпуске, не накапливает себе пенсию (сумма страховых взносов не производится).

Важно. В страховой стаж матери засчитывается только период по уходу за ребенком до 1,5 лет.

После получения сертификата перед родителями встает основной вопрос — как грамотно вложить материнский капитал, с наибольшей пользой для семьи?

В этой статье рассмотрим основные положения программы, выясним, на что законодательно разрешается потратить целевые средства и как лучше ими воспользоваться.

Мaтеринский (семейный) капитал стал реальной финaнсовой помощью российским семьям с детьми. Выплата является целевой, предоставляется семьям за появление второго или последующих детей, получить ее можно единожды.

Куда можно потратить?

Особенностью программы является исключительно целевое использование средств — деньги нельзя получить наличными или положить под проценты в банке, а расходовать можно на приоритетные направления в социальной политике государства.

Несмотря на то, что споры на тему разрешенного использования средств капитала не утихают, появляются все новые предложения и схемы противоправной обналички, закон четко предусматривает следующие направления расходования материнского капитала:

Жилищный вопрос актуален для подавляющего бoльшинства рoссийских семей с детьми. Неудивительно, что cвыше 92% поступающих в ПФ заявлений от держателей сертификатов содержат запрос на улучшение жилищных услoвий.

Главные шаги покупки жилья на материнский капитал:

определиться с объектом недвижимости. Он должен быть пригодным для жилья и соответствовать определенным требованиям — расположение на территории РФ, наличие подключенных коммуникаций, изношенность менее 50%, статус индивидуального жилого объекта;

заключить договор купли-продажи по установленным правилам, с указанием отсрочки оплаты;

в Пенсионном фонде оформить заявление, запросив перечисление денег на реквизиты продавца, приложив комплект документов по запросу Фонда. После рассмотрения ПФР перечислит деньги по запросу в течение 1,5 — 2 месяцев;

передать продавцу разницу между стоимостью объекта и обеспечением сертификата, из личного бюджета.

после полного расчета с продавцом купленный объект необходимо оформить в собственность не позднее полугода.

Вторым по востребованности направлением использования маткапитала являются затраты на обучение ребенка.

1) Родители могут оплатить услуги государственного или частного детского сада целевыми средствами при соблюдении следующих условий: детсад расположен на территории РФ и имеет разрешительную лицензию, подтверждающую право осуществлять дошкольную образовательную деятельность. Сертификатом оплачиваются только базовые услуги по присмотру и уходу за ребенком.

2) Закон позволяет оплачивать сертификатом обучение любого из детей семьи ( в том числе усыновленных) в частной школе, техникуме или вузе, но здесь тоже имеются определенные требования:

платное обучение осуществляется по программе, получившей государственную аккредитацию;

учебное заведение расположено на территории Российской Федерации;

на момент поступления ребенку должно быть менее 25 лет.

Не возбраняется оплата занятий в спортивных секциях, в музыкальной, художественной и языковой школах.

На законодательном уровне предусмотрена и активно используется родителями возможность направить средства маткапитала на ипотеку, по направлениям:

первоначальный взнос;

выплата основного долга;

погашение процентов.

Начиная с 2015 года можно направлять деньги по сертификату на ипотечные цели, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет — это нововведение положительно восприняли родители, обремененные ипотекой.

Законом предусмотрена возможность вложить материнский капитал в строительство — это может быть как ИЖС (при этом возводимый объект должен быть капитальным и пригодным для постоянного проживания), так и долевое строительство.

Важно! Поскольку законодательно запрещено использовать маткапитал на покупку земли, то к моменту распоряжения средствами по сертификату необходимо оформить участок в собственность.

Строительные работы можно выполнять своими силами, сохраняя все товарные чеки и платежные документы, или с привлечением подрядной организации по договору.

Закон допускает возможность выкупить долю в квартире. Долю можно выкупить и у чужих людей, и у родственников. Но нельзя оформить сделку между мужем и женой. Важно убедиться, что бывший владелец выписался из домовой книги, если приобретается вся квартира.

Если стоит вопрос о выкупе комнаты в общежитии, то это возможно, если общежитию присвоен статус жилого дома, а комната приватизирована.

Законодательство предусматривает три возможности получения в будущем средств, направленных на пенсию матери:

срочная пенсионная выплата;

бессрочные пожизненные платежи.

Данное направление наименее востребовано (меньше 1% от всех заявлений), люди с недоверием относятся к долгосрочной перспективе и опасаются обесценивания денег.

Относительно новая возможность — с начала 2016 года материнский капитал (или его часть) может быть потрачен родителями на лечение ребенка-инвалида. Разрешается возмещать затраты на покупку специализированных товаров, услуг, необходимых для адаптации и социальной интеграции детей-инвалидов, и родных, и усыновленных. Родителям важно помнить о необходимости подтверждения всех разрешенных затрат кассовыми или товарными чекам, или другими документами об оплате.

Можно ли приумножить номинал материнского капитала? Да! Вложив деньги в недвижимость, с умом, заранее просчитав необходимые расходы и потенциальные доходы — можно не только обеспечить ребенка собственной жилплощадью в будущем, но и получить еще один источник семейного дохода.

Большинство семей, получивших, но еще не использовавших свой материнский капитал, объясняют это тем, что суммы по сертификату недостаточно для покупки ликвидного жилья, а брать кредит дорого, рискованно, да и просто не хочется. Но маткапитал — это деньги. А деньги, как известно, должны работать.

Рассмотрим на практике доходность вложения сертификата на покупку однокомнатной квартиры. Сразу встает вопрос — где покупать? В последнее время усилилась тенденция переезда на юг: благоприятный мягкий климат, близость к морю и горным курортам, натуральные продукты питания — вот основные причины переезда россиян в более теплые края.

Поэтому для сравнения мы взяли 2 южных города: Ставрополь, неоднократно получавший звание самого благоустроенного города, и Михайловск, его спутник, вошедший в десятку городов — лидеров по приросту населения.

Средний ценник однокомнатной квартиры в новостройке в Ставрополе 830 тысяч рублей, в строительной готовности. Добавляем расходы на отделку и покупку мебели — допустим, семья проводит отделочные работы своими силами, без привлечения специализированных бригад мастеров, мебель приобретается недорогая — плюс к расходам 120 тыс. руб. Итого, средняя однокомнатная квартира с отделкой и мебелью обойдется в 950 тысяч рублей.

Половина суммы есть — материнский капитал в 2019 году 453 026 рублей, получается, необходимы заемные средства в размере 497 тысяч рублей. Воспользуемся кредитным калькулятором.

Засчитав сумму материнского капитала для оплаты первоначального взноса, и учитывая среднюю процентную ставку по ипотеке 10,2% получаем цифры — при средней стоимости сдачи в наем однокомнатной квартиры в 9000 рублей, равной ежемесячному платежу по кредиту, квартира полностью окупится через 6 лет.

Самые доступные цены на жилье в жилом районе «Гармония» — однокомнатная квартира в стяжке-штукатурке здесь стоит 670 тысяч рублей. На ремонт закладываем ту же сумму в 120 тысяч рублей, итого понадобится 790 тысяч рублей. За минусом материнского капитала, понадобится ипотечный кредит 337 тысяч рублей по той же ставке 10,2%.

При сдаче в наем по 7000 рублей в месяц, и аналогичном ежемесячном платеже по кредиту, квартира в Михайловске окупится уже через 5 лет.

Для наглядности расчеты приведены в таблице.

Таким образом, приобретая уютную квартиру в «Гармонии» с использованием маткапитала, для дальнейшей сдачи в наем, семья уже через 5 лет выплатит ипотеку и сможет получать чистый доход. В сравнении со ставропольской квартирой, за год сдачи квартиры в Михайловске после выплаты ипотеки семейный бюджет пополнится минимум на 84 тысячи рублей.

Данный расклад составлен без учета динамики цен на съемное жилье, которые показывают стабильный рост, тем самым, срок окупаемости объекта недвижимости сократится.

Не стоит забывать об увеличении рыночной стоимости квартиры в «Гармонии» — согласно статистическим данным, за 2017 год квадратный метр новостройки подорожал почти на 5,5%. Рыночное подорожание является еще одним источником дохода от инвестиций в недвижимость.

Таким образом, после выплаты ипотеки семья может получать от сдачи квартиры и за счет прироста цены доход более 120 тысяч рублей в год.

Уверенный рост спроса на доступное и комфортное жилье в «Гармонии» свидетельствует о растущей привлекательности жилого района.

А в 2019 году мечты о собственном жилье стали еще реальнее — в «Гармонии» теперь доступны к продаже квартиры-студии от 500 тысяч рублей! Сумма материнского капитала практически полностью перекрывает стоимость такой смарт-квартир.

Чтобы выгодно вложить маткапитал в недвижимость в «Гармонии», рекомендовано воспользоваться помощью менеджеров отдела прoдаж — они помoгут пoдобрать выгодный объект для инвестирования, oптимальный вариант оплаты с учетом всех скидок и специальных предложений, проконсультируют по вопросам ипoтеки и материнского капитала, и, при необходимости, оформят сделку дистанционно. Задать вопросы или записаться на презентацию объектов (живую или онлайн) можно на сайте tretyrim.ru, или по телефону +7(8652)99-16-16.

Выплaты в 2019 году

В текущем 2019 году держатели сертификата могут рассчитывать на 453 026 рублей.

Ежегодная индексация была отменена приказом Президента РФ В.Путина в 2016 году, было принято решение о «заморозке» материнского капитала до 1 января 2020 года.

За 12 лет реализации программы размер выплат подвергался корректировкам, в таблице ниже представлены цифры индексации в соотношении с уровнем инфляции, на основании данных Росстата.

При общей инфляции периода в 147%, суммарный прирост выплат превысил 81%.

«Разморозка» индексации — последние новости

20 июля 2018 года ПФ обнародовал сумму по сертификату после «разморозки» индексации — с 1 января 2020 года государственная помощь по сертификату составит 470241 рублей, а в 2021 году парам с детьми станут выплачивать по 489 051 рублей. Индексацию проведут с учетом прогноза по уровню инфляции от Минэкономразвития.

Значимые поправки с начала 2018 года

Программу решено продлить — теперь она действует до 31 декабря 2021г.

Выплаты наличными — производятся 1 раз в месяц и распространяются на второго ребенка, до достижения им полуторагодовалого возраста. Доступно семьям с низким уровнем дохода (бюджет семьи не превышает порог 1,5 прожиточного минимума в регионе проживания).

Появилась возможность оплачивать ясли и другое дошкольное образование ребенка, до достижения им трехлетнего возраста;

Перекредитование средствами маткапитала займов, оформленных уже после возникновения права на госсубсидию.

Прочих нововведений в текущем году не запланировано.

Обналичивание — незаконно!

В 2019 году, учитывая непростую социально-экономическую обстановку в стране, по-прежнему насущным является вопрос получения наличных денег по семейному сертификату. Зачастую семьи, не желая тратить государственную дотацию на цели, прописанные в программе, ищут обходные пути для обналичивания целевых средств. Вследствие чего появляются все новые мошеннические механизмы обналичивания, соблазняющие держателей сертификата. Родителям нужно помнить, что «обналичка» материнского капитала не только незаконна, но и лишает семью возможности инвестирования в долгосрочные перспективы.

Не исключено, что в будущем перечень направлений расходования средств расширится, и семьям будут предложены новые и востребованные возможности.

Покупка автомобиля — нет!

Вопрос о возможности приобрести семейное авто на материнский капитал поднимался неоднократно. Несмотря на реальное обоснование (семьям с детьми автомобиль может существенно облегчить быт), это направление отклонили по нескольким причинам:

машина может попасть в ДТП или быть угнана;

быстрый износ автомобиля;

авто может быть использовано в качестве инструмента мошеннических действий для обналички средств.

Приобретение дачи, земельного участка — нет!

Законом запрещено вложение маткапитала в покупку земли, заполучить дачу на капитал также не получится. Объяснением запрета служат 2 основных пункта:

в случае покупки участка под ИЖС стройка может затянуться — тем самым, комфортное проживание семьи с детьми оказывается под вопросом;

что касается дачи, то она используется только в теплое время года, и в большинстве случаев не подходит для круглогодичного проживания семьи.

Реконструкция — да! Ремонт — нет!

Законом допускается использование маткапитала на строительство и реконструкцию жилья (смена планировки, перенос стен, перевод нежилого помещения в жилое), но запрещено тратить целевые деньги на ремонт.

Потребительский кредит — нет!

Маткапиталом невозможно погасить не ипотечный кредит, даже в случае фактического использования заемных денег на улучшение условий проживания и наличия документального этому подтверждения.

Программа материнского капитала, с главной целью поддержки материнства, доказала свою эффективность. С момента старта программы в 2007 году дотацию в виде сертификата на маткапитал получили более 8,5 млн семей. Следствием внедрения программы стало статистическое увеличение коэффициента рождаемости в РФ: число новорожденных на одну женщину выросло с 1,31 в 2007 году до 1,62 в 2017 году.

Что ждет материнский капитал в будущем? Время покажет. Похоже, что материнский капитал стал самой удачной программой поддержки населения, принятой властями за последнее десятилетие.

Так же вам может быть полезно видео о программе господдержки "Молодая семья":